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香州区房屋安全检测鉴定中心

 哪些房屋需作安全鉴定？ （1）达到一定的使用年限，有老化迹象；（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；（5）周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

应依据相应的鉴定标准编写鉴定报告，包括（不限于）以下内容：

  1、从设计文件、质量证明文件等图纸资料中采集的内容。 2、无法检测但对鉴定结论有影响的内容（如根据建设期标准图、标准做法或经验予以确认，宜在报告中说明）。3、房屋建筑概况——按照房屋建筑实际情况及设计图纸分别编写。4、鉴定的范围和内容——现场实际检查检测的项目。5、检测鉴定的依据和设备——鉴定工作所依据的标准、规范、规程和使用的仪器设备（应注明仪器编号）。6、现场检查检测结果——应如实反映房屋建筑的检查检测结果。7、验算分析——应如实客观的反映验算分析结果，并说明所采用计算软件的名称、版本号、编制单位等。8、鉴定评——按所依据标准、规范、规程和验算分析结果，分步逐对照各项指标进行鉴定评。9、鉴定结论及处理意见——按鉴定评结果和相关法律法规做出鉴定结论并提出处理意见。 《钢筋砼结构设计规范》规定，板的保护层小厚度为15mm，是为保证钢筋与混凝土的有效粘结及构件的耐久性和耐火性能。

 房屋承重检测的检测内容为：复核轴线尺寸，楼面板厚度，梁板柱尺寸、混凝土抗压强度，梁板柱钢筋分布、钢筋间距和直径。

  房屋承重检测依据的相关标准：

  1、《建筑结构荷载规范》 （GB 50009-2012）

  2、《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2010） 2015版

  3、《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001）

  4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB 50204-2015）

  5、《建筑结构检测技术标准》 （GB/T50344-2004）

  6、《混凝土结构检测技术标准》 （GB/T50784-2013）

  7、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》 （JGJ/T384-2016）

  8、《混凝土中钢筋检测技术规程》 （JGJ/T152-2008）

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