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房屋加固改造需慎重，把握加固关键点是重要，有很多关键点是必须留意的。在发觉房屋存有产品质量问题的情况下，必须立即对房屋开展加固施工，那样才可以确保房屋定居的安全性。

在对房屋开展加固维护保养时，有很多存有产品质量问题的房屋全是必须搞好认真细致的加固设计计划方案的，因此 在做房屋加固工程项目的情况下要找加固企业，他们会严苛依照有关标准来开展加固施工。房屋加固很多人也不留意关键点难题，进而造成 风险产生，房屋加固必须重视什么难题，如何正确的开展施工的呢？

房屋加固工作的正确程序

房屋加固一般应按照如下程序进行:

可靠性鉴定→加固方案选择→加固设计→施上→验收

结构的可靠性鉴定就是通过调查、检测、分析和判断等手段对实际构的安全性、适用性、耐久性进行评定的过程，目的在于解决在缺乏资料的情况下，对原建筑物进行结构检测来确定材料的力学性能、结构、实际工作状况和承载能力，测取一些必要的数据，为鉴定及加固改造提供依据。

结构检测内容主要为材料强度、结构裂缝、结构变形、结构缺陷、结构腐蚀、荷载条件及结构几何尺寸等。通过结构损伤分析原因及其对结构的危害，作出鉴定结论，应对现建筑物提出处理意见，确定是否需要进行加固。

房屋加固方案的选择十分重要，加固方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固质量。

房屋加固设计，包括被加固构件的承载力验算、构件处理和施工图绘制三部分工作。加固设计单位必须有相应的加固设计专项资质，否则不能从事此类设计工作。

房屋加固工程的施工，必须交由具备相应加固施工专项资质的单位实施。可由业主直接发包给具备相应加固施工专项资质的单位施工并办理备案手续，也可由总包分包给具备相应加固施工专项资质施工单位并办理备案手续。加固工程施工组织设计时，应充分考虑加固施工是在负荷或部分负荷的情况下进行的，因此施工安全非常重要，措施之一就是，施工前尽可能卸除部分外载，并施加预应力顶撑等，以减小原结构构件中的应力。

房屋加固工程施工完成后，应及时组织参建单位(包括业主、监理、设计、施工总包、加固分包等单位)进行专项验收，并通知监督机构对验收进行监督。

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