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新丰县房屋安全检测鉴定单位

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

　　01 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

　　02 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

　　03 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；

　　04 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；

　　05 综合房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和结论，并提出相应的措施和建议。

房屋检测在具体检验执行中，做如下工作：.

1）调查建筑物状况：对房建的年份、格局、用途、风格、环境，及其终极要求做好了解和分析；.

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；.

3）建筑结构图纸测绘：继续对住房的整体布局、构造尺寸等做好量测，并勾画出图样；.

4）构造体系确认检测；.

5）构件尺寸和配筋复核检测；.

6）结构材性检测；.

7）房屋完损状况检测；.

8）房屋倾斜及沉降测量；.

9）结构验算与安全性分析；.

10）抗震性能评估；.

11）结构维修可行性建议。

通过以上测试方式，判定房建的当下情况，安全和质量的综合性评估，保证房屋建筑的长期和优良的运作状态，在检查中，为房屋建筑出示安全防范，并出具全方位的房屋安全鉴定报告和房屋加固意见及方案。

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