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浈江区房屋安全检测鉴定中心

建筑物的安全鉴定除了要符合有关规定外，还应包括以下基本内容:当房屋建筑结构和使用管理功能改变为整个社会结构分析体系进行改变或虽然为局部改变，但对整幢房屋受力状态造成较大影响时，其检测研究内容应包括：

　　哪些情况需进行厂房安全性检测

　　1）达到设计使用年限拟继续使用;

　　2）用途改变或使用需求增加;

　　3）使用环境改变;

　　4）遭受灾害或者事故;

　　5）存在较严重的质量缺陷;

　　6）出现问题影响企业结构进行安全性、舒适性或者耐久性的材料使用性能劣化、构件损伤或其他国家不利状态;

　　7）未达到设计使用年限，需要我们了解社会结构发展现状;

　　8）对可靠性有疑。

影响企业房屋可以使用寿命有三大因素，为了能够延长房屋使用寿命，我们需要对房屋信息进行分析鉴定并加固。

　　01、 使用过程中出现的自然老化

　　房屋已经开始进行使用，就可能开始损坏，逐渐失去房屋所固有的质量和性能，开始不断出现一些病害，这是一个自然的规律，是房屋可以正常的损耗。

　　02、 人为因素造成的认为破坏

　　比如设计和施工中的质量问题，以及使用不当或者已发现损坏没有及时进行有效的维护。

　　03 、不可抗力的危害

　　主要是通过自然环境灾害的影响，如地震、洪水等。

因此，为了延长住宅的使用寿命，我们需要对住宅进行鉴定和加固。

　　工业厂房检测鉴定流程分为如下七步：

　　1.受理委托

　　2. 初试调查，摸清房屋的历史和现状

　　3. 确定鉴定方案

　　4. 现场查勘、测试、记录以及各种设备损坏企业数据和状况

5. 检查和计算，整理技术资料，进行综合分析

　　6. 论证定性，做出一个综合分析判断，评定等级，提出问题处理建议

出具鉴定报告(鉴定人员签字并加盖建筑安全鉴定印章)

　　以上为工业生产厂房的七大检测技术鉴定步骤，如若工业企业厂房检测鉴定不合格的，依据学生使用管理要求，需对厂房设计进行加固处理。

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