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揭东县房屋安全检测鉴定中心

　房屋安全鉴定分为 ：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

　房屋安全鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》jgj125-99（2004年版）。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》jgj12599（2004年版）给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。4）墙面后开排气道、空调洞时必须避开混凝土梁、柱部位，一旦对承重构件造成损尚将直接影响房屋安全。房屋安全检测中心房屋质量：如何解决大多数人的烦恼,在中国消费者协会发布的2014年受理投诉情况报告中，全年共接到房产及建材类投诉万余件，争议的焦点多在房屋质量问题、合同纠纷、房屋面积欺诈、物业服务纠纷等方面，其中涉及质量问题的达到，可见质量问题已经成为房屋首要解决的难题。

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