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我国建国以来共完成各类工业与民用建筑项目累计超过30亿平方米，其中20世纪60年代建成的接近50%，目前各地相当多的楼房已经进入中老年期，必须进行维修和加固。

而且在经济飞速发展的同时，人们对楼房的使用功能提出了越来越高的要求，而既有楼房使用功能上有很多不能满足人们使用需求，因此就需对建筑物部分构件进行加固改造。既有建筑加固涉及到结构工程的领域，其加固改造的设计内容和方案选择很重要，好的加固改造设计和方案可使加固事半功倍。

建筑加固的原因

1、是按照极限状态设计法设计的钢筋混凝土结构或砌体结构，必须满足结构强度、刚度、耐久性的要求，但由于种种原因造成结构不能满足上述要求，如：设计不当、设计规范要求提高或施工缺陷而造成的结构物承载力和刚度不足，甚至留有严重的安全隐患；
因建筑物改变用途导致其使用功能发生变化，从而出现了与设计初衷不一致的荷载分布和荷载大小，造成了原结构的强度和刚度不能满足要求。由于各种自然灾害如地震、火灾、台风、水灾、冰雪和战争造成了结构物不同程度的损坏。

2、是对现有基础设施大量的进行鉴定。对目前我国已有工业和民用建筑及其它基础设施进行技术改造和维修，使之现代化日趋迫切，符合我国国情，这不仅可以节约投资，节约征用土地，缓解日趋紧张的城市用地矛盾，减少某些不可回收利用的建筑垃圾均有着重要的现实意义。
建筑物鉴定、加固与改造将面临更多的挑战，其新技术、新方法的研究与开发有着十分广阔的发展空间与运用前景。

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