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潮州市房屋安全检测鉴定公司

一般是房屋梁或楼板出现裂缝，或者房屋房屋进行改造，导致楼板承载发生变化都是需要做承载力检测的，检测楼板的承载、抗裂和挠度和混凝土的强度等级，计算结构弯曲尺寸和钢筋性能，对承载力不足的可进行加固处理。根据每栋房屋的结构、装修、设备部分各项目的完损状况进行整理分析，填写房屋完损等级评定表。

1、房屋安全鉴定机构不同

选择的房屋鉴定公司不同，所需要支付的鉴定费用也是完全不同的，有些鉴定公司知名度不高，平时接单量较少，只能承接一些小型的鉴定项目，如户主选择了这类鉴定公司，鉴定的费用往往不会太高，具体影响鉴定机构收费的因素有：

（1）机构知名度：一般情况下，鉴定机构的知名度越高，所收取的费用也会越高。这和我们平常买东西是一个道理，在一些相同的产品中，往往会倾向于一些比较为人熟知的牌子，这就是我们所说的知名度。

（2）设备先进程度不同：在对房屋进行质量鉴定时，不同的鉴定项目需要使用的仪器与设备也是完全不同的，设备在使用的过程中，对设备的使用寿命会产生一定的影响，每一件设备都有一定的使用次数，使用时间较长，不仅会影响到设备的性能，也需要较多的保养费用。越是功能多样、技术先进的设备，所能检测的项目越多，检测的结果性也越高，所需要的检测费用也会相对较高。

2、房屋面积大小不同

对于大多数的鉴定公司来说，他们的鉴定收费标准往往有两种，其-是按照鉴定面积收费，其二是按照鉴定项目的数量多少收费。如果是按照房屋面积收费的话，房屋的面积越大，所需要支付的鉴定费用也会越多，尤其是别墅，复式结构一类的建筑物，所需要的鉴定费用远高于普通住宅。

3、鉴定难度指数不同

不同的鉴定项目，在鉴定的过程中，存在的鉴定难度指数也是完全不同的，越是难以鉴定的项目，鉴定时，不仅需要经验丰富的房屋安全鉴定工程师亲自操作设备，同时还需要精密度较高的配套设备，这类鉴定难度较大的项目所需要的单项鉴定费用也是较高的。

4、房屋安全鉴定所需周期不同

不同鉴定公司所承诺客户的鉴定周期有所不同，部分鉴定项目是需要后期使用相关的设备进行进一步处理的，户主如果对房屋的鉴定工作要求较高，需要鉴定的项目较多的话，这样所需要的鉴定周期也相对较长，会直接影响到户主拿鉴定报告的时间。

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