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房屋加建是直接往上加盖一层就可以了吗？

其实不然，房屋加建如果没提前为房屋做检测鉴定的情况下，随意对房屋进行加层改造是一件极度危险的行为，任何一栋房屋都有一定的承载能力，过度的增加房屋的荷载，会对房屋安全造成一定的安全隐患，房屋超过下层承载能力时，安全问题都接踵而来，所以想要房屋加建，必须要通过房屋加层安全鉴定公司做出的检测评估，检查房屋前和房屋后是否对房屋的影响。

房屋加层安全鉴定主要的检测内容：

首先要详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。

二是现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。

三是对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。

房屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。

房屋加层安全鉴定中检测的基本流程：

1、现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描）

2、图纸复核/测绘

3、混凝土强度测试

4、结构建模验算

5、报告编写及审核。

为了数据的准确和报告的权威性，时间方面我们这边按现场完成后15天出具报告。

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