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南雄市房屋安全检测鉴定中心
我公司具有多年房屋检测经验,将房屋检测类型划分为以下七种:房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、优秀历史建筑检测。
房屋安全的隐患是什么?
存在某些不安全因素或对人或周围环境的潜在危害,例如:房屋的裂缝,混凝土构件的损坏以及地基的沉降;
房屋安危隐患可以概括为两个部分:显性隐患和隐性隐患:即可以清楚地看到外部安危隐患,可以区分局部和整体安危隐患的性能特征。而内在的安危风险只能通过分析来发现。
房屋外部安 全隐患的特征是什么?
1.直观地发现,存在明显的力传递路径变化,受力裂纹,变形,结构缺失,结构破坏等,这些都可能影响房屋的安危。
2.房屋本身没有隐藏的安危隐患,但周围环境则存在隐藏的安 全隐患。当外部隐藏的安危隐患演变为事故时,将直接影响房屋的安危。
例如,当密集区域周围的危险房屋倒塌时,附近的房屋将受到影响; 沟壑旁的已有房屋,由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其它原因使土方塌落,造成已有房屋倒塌。
使用中的安 全问题
1.为了满足使用要求,擅自拆除和修改房屋结构,改变房屋的原始受力状态。
2.在装修过程中,未经许可擅自对房屋结构进行拆除或改造,或者荷载大大增加,对房屋的整体性,抗震性和结构安 全性造成隐患。
3.随意改变房屋的用途并影响结构的耐用性。
4.未经设计和安 全批准,未经授权在建筑物上设置了大型招牌。
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