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潮阳区房屋安全检测第三方鉴定机构

　　在什么条件下可申请楼房安全鉴定呢?在楼房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬物的，属于拆改楼房结构、明显加大楼房荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原楼房设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经楼房安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　第二种：是施工初期因养护不当由温度引起的，裂缝呈蜘蛛网状。这种裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力，如在施工中加强养护，则可避免产生这种裂缝。

　　此外，楼房抗震检测鉴定还应对楼房附属构筑物或附属物，包括突出屋面的非结构构件(如老窗、女儿墙、烟囱等)以及伸出墙面的装饰件、外面件的工作状况等进行必要的检测鉴定。

　　场地危险性鉴定：收集调查和分析楼房所处场地地质情况，进行危险性鉴定;检查检测：对楼房现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算;

　　建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载，?装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层，厚度50～80mm;严禁采用凿掉叠合层以减轻荷载的方法，进行楼面装修。

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