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• 一、幼儿园质量安全检测鉴定报告中心——幼儿园质量安全检测鉴定报告项目实例分析：

  湖州幼儿园州市龙溪中心幼儿园位于湖州市杨家埠镇，于1988年和1990年兴建，建筑面积共约860m2，为两层砖混结构，现作为幼儿园使用。

  一、  检查评估目的、范围和依据

  由于建筑物建造比较简陋，没有经过正规的设计施工，属于乡村自筹建造。受浙江湖州环太湖集团有限公司委托，本中心于2008年6月8日对建筑物状况进行性检查评估评估。

  检查评估参考标准如下：

  1．《民用建筑性鉴定标准》GB50292-1999；

  2．《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—2001；

  3．《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS 03:88；

  4．《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000；

  5.《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》JC/796-1999；

  6.《建筑结构荷载规范》GB50009—2001；

  7．《砌体结构设计规范》GB50003—2001；

  综合评级：

  Ⅰ级：可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施；

  Ⅱ级：可能有*少数构件应在使用性或安全性方面采取措施；

  Ⅲ级：应采取措施，且可能有*少数构件必须立即采取措施；

  Ⅳ级：必须立即采取措施。

   结论与建议

  （1）由于本建筑屋顶及墙体有大面积渗水，而且二层过道栏杆钢筋锈蚀严重，一层挑梁也有多处渗水、钢筋锈蚀，因此建议二层停止使用。

  （2）建筑物渗水处应及时修复处理，以免对结构使用性能产生严重影响以及由于电力线路漏电发生事故。

  （3）一层卫生间梁上有斜裂缝，应立即进行加固处理。

  本建筑物除二层以外经加固维修后可以正常使用。

                

  二、幼儿园质量安全检测鉴定报告中心——幼儿园质量安全检测鉴定的主要内容如下：

  1．资料搜集和建筑现状调查、检测

  2．外观和内在质量检查、检测

  （1）框架外观质量及强度检测；

  （2）混凝土梁、柱外观质量及强度检测；

  （3）屋盖现状调查及围护结构调查。

  3．荷载作用及使用条件的确定

  （1）包括结构自重、活荷载、雪荷载、风荷载等。

  （2）使用调查：包括结构防水、保护状况、维护检修情况等。

  4．结构抗震鉴定

  依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）和有关规范、规程的要求，对抗震措施进行鉴定。幼儿园园舍建筑应按**设防类（乙类设防），对结构体系、结构材料实际达到的强度等级、多层建筑的高度和层数、结构构件的尺寸和截面形式、结构构件的连接构造、非结构构件与主体结构的连接构造、建筑场地是否为不利地段等因素进行综合分析，对房屋整体抗震能力进行鉴定，提交鉴定报告。对结构抗震能力做出判断，并在此基础上，结合房屋现状，提出经济合理的抗震加固处理意见，作为进一步加固设计的依据。

  三、幼儿园质量安全检测鉴定报告中心——幼儿园质量安全检测鉴定的注意事项：

  一、混凝土结构检测可分为原材料性能、混凝土强度、几何尺寸、配筋、构造、缺陷和损伤检测等项工作，必要时，可进行结构构件性能的实荷检验或结构的动力测试。

  二、混凝土材料力学性能检测

  1 混凝土材料力学性能的检测主要包括材料的强度检测和材料的变弹性模量、峰值应变和极限应变检测。其中，材料的变形性能可按测得的混凝土强度标准值，根据《混凝土结构设计规范》(GB50010)的有关规定进行换算。

  2 混凝土强度检测方法有回弹法、超声回弹综合法、钻芯法、回弹-钻芯修正法等，检测方法的选择应综合考虑结构特点、现场条件和检测方法的适用范围：

  1)采用回弹法时，被检测混凝土的表层质量应具有代表性，且混凝土的抗压强度和龄期不应*过相应技术规程限定的范围；

  2)采用超声回弹综合法时，被检测混凝土的内外质量应无明显差异，且混凝土的抗压强度不应*过相应技术规程限定的范围；

  3)当被检测混凝土的表层质量不具有代表性时，应采用钻芯法；当被检测混凝土的龄期或抗压强度*过回弹法、超声回弹综合法等相应技术规程限定的范围时，可采用钻芯法或钻芯修正法。修正系数的范围宜在0.8~1.2之间。

  4)采用回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度时，若检测条件与相应测强曲线的适用条件有较大差异，应进行钻芯修正，钻取芯样数量不应少于6个。

  3 选定检测方法后，抽样数量、混凝土强度评定方法等均应执行相应标准的规定。

                 

  四、本公司除办理幼儿园质量安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

  1．历史**检测（办房产权前的结构检测）及旧厂房抗震检测
  2．出租房屋租赁前的质量检测
  3．工业厂房楼面承载能力检测
  4．房屋改变使用用途安全检测及改变使用功能检测
  5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、KTV、影院、学校、幼儿园、等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测
  6．房屋拆改前安全检测
  7．危险房屋及各种应急检测
  8．火灾后建筑结构安全检测
  9．房屋地基承载力及抗震检测
  10．房屋装饰装修前安全检测
  11．建筑物使用年限检测
  12．地铁及施工周边房屋损坏检测
  13．混凝土长期性和耐久性能检测
  14．民用程室内环境检测
  15．建筑材料检测
  16．结构变形与沉降检测
  17．房屋加固、增层、改造检测
  18．司法仲裁委托

   

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