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20世纪50、60年代建造了大批钢筋混凝土厂房和公建、办公楼。这些房屋使用至今也有三十四十年的历史，由于使用维修不当或者建造质量原因，许多房屋存在这样或那样的问题，有些相当严重，危及结构安全。而由于土建投资大，所以尽管房屋存在一些问题，往往不会因此拆除重建，而是采用结构加固的办法，只要花少量的投资来维修、加固就可以恢复其承载力，确保安全使用。

对于老旧的建筑，或者是没法满足使用需求的建筑，我们会选择进行厂房结构加固，因为拆除重建耗时耗力。也正是因为现在城市化进程加快，厂房结构加固的任务就会更加繁重了。

现在发展快，对于建筑的要求也高，以前的建筑可能存在设计、施工或者是管理使用的不足，同时也因为地震、火灾的影响，厂房结构加固已经成为了解决建筑基础需求的一个必要方法。

我们也知道近段时间地震时有发生，人们的防范意识也不断加强，所以厂房结构加固必然会掀起热潮，厂房结构加固能够推动产业发展，能够提高房屋的整体抗震能力，能够更好的维护安全。

同时随着科技的不断进步，厂房结构加固的适用范围也越来越广，加固方法也很难统一，我们要根据具体情况来进行分析，做到加固后能提高房屋的整体抗震能力和结构的变形能力及重点部位的抗震能力。我国建筑市场巨大,当前土建结构加固改造是面临的一项意义重大的任务。

厂房结构加固能够带来效益肯定远远不止这些，不过在施工过程中，施工人员一定要细致，不能有任何的偏差，稍微一点点的差池就可能带来不可想象的后果。

1、由于新的使用要求，房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原结构进行加固。

2、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求，经结构鉴定，需要加固。

旧厂房结构加固前五点准备工作，这个阶段包含以下内容：

1、原始资料的检查核实；包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。

2、现场材料检测；包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。

3、结构现状检查；包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。

4、结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

5、厂房结构加固改造方案调查和未来使用荷载调查。

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