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开平市房屋安全检测鉴定公司

房屋建筑有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：出现开裂、变形等结构损伤的;出现地基不均匀沉降的;遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的;因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的;擅自变动建筑主体和承重结构的;进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的。

房屋安全鉴定使用的技术手段对房屋的安全性做出科学的评判，能够保障房屋使用人在使用过程中的安全性。房屋安全鉴定作为一项技术的工作，其检测工作是科学严谨的，不可融进一丝的不确定数据，浙江固泰安徽分公司根据房屋结构中存在的安全问题。


房屋安全鉴定是通过业房屋安全鉴定工程师在现场对房屋进行采样和检测，其取得的数据与国家相关规范标准进行对比，从而来评定房屋结构安全和性能，并出具相应的房屋结构安全检测报告书来描述房屋结构的安全性和耐久性等并给予相关的建议和处理。 


凤阳县房屋安全检测鉴定备案单位检测技术鉴定报告包含的主要研究内容有: 


1、建筑概况和责任主体；


2、审查鉴定的目的、范围和内容;


3、现场检查，数据验证，检查的结果; 


4、综合管理各项研究结果,确定一个建筑物的及性等,分析可以引起建筑物损坏的原因;


5、鉴定结论和建议; 


影响凤阳县房屋安全使用的因素 


1、在建设过程中存在的安全问题 


（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。 


（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。 


2、在使用过程中存在的安全问题 为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型牌等。

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