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蓬江区房屋加建改造安全检测公司

房屋鉴定的主要结论如下:(1)现场试验表明，砌筑砂浆强度等级为M1.1，砌块强度等级为MU10，满足规范的低要求。（2）部分通过墙体粉刷层剥落、渗水，二层楼面面层局部出现开裂，屋面局部渗水，屋面挑檐、天沟局部组织变形、脱落，均需学生进行分析加固技术修复方法处理。（3）该建筑木屋架下弦未拉通、未设置不同构造柱和屋顶未设置圈梁不符合鉴定工作标准设计要求、屋面挑檐局部变形、脱落不符合鉴定管理标准，房屋抗震构造控制措施不满足鉴定制度规范发展要求，需进行研究抗震加固方法处理。（4）一层横向墙体平均抗震设计能力发展指数和综合抗震技术能力分析指数不满足鉴定工作标准管理要求；一层部分纵向墙体抗压承载力不满足规范自己要求；二、三层组成部分楼面大梁配筋不足。需对结构构件承载力不足处进行加固处理。（5）综上所述，现有经济结构不满足抗震鉴定技术规范发展要求，对现有研究建筑企业针对上述不足之处可以采取一些相应加固措施后，可满足抗震鉴定规范管理要求，后续使用年限宜为30年。根据检查、计算、分析的结果，提出以下处理建议和建议:(1)墙体漆层剥落、渗水;可结合加固施工，直接涂漆或去除原有的油漆层，加钢丝网水泥砂浆面层进行加固;屋面渗水、屋面天沟、屋檐变形时，可采取屋面修补，更换损坏的瓷砖和变形的木watchboard的钢筋修补处理;地坪层的裂缝损坏可结合钢筋施工进行修补，木框下部的弦可以拉穿进行加固。（2）按规范发展要求学生增设混凝土结构构造柱和圈梁；对二级鉴定不通过的墙体、抗压承载力研究不足以及墙体均进行分析加固技术处理，加固设计方法一般可采用两侧同时增加钢丝网水泥砂浆面层加固；对配筋不足的楼面大梁可采取有效扩大截面或粘贴钢板、碳纤维布等方法需要加固方式处理；对楼梯间、主要通过通道两侧墙体均增加钢丝网水泥砂浆面层加固，提高该部位抗震工作能力。

　适用研究范围：已发现一个危险迹象的的房屋

　　房屋完损等级检测

　　检测技术项目：检查进行房屋建筑结构、装修和设备的完损状况，确定一个房屋完损等级。

　　适用研究范围：房屋、房屋进行管理等需要我们确定房屋完损程度的房屋。

　　房屋损坏趋势检测

　　【凤山县办理一份厂房安全检测报告书需要多少钱】检测项目：通过对房屋受相邻建筑工程等外部环境影响社会因素或设计、施工、使用等房屋内在发展影响主要因素的作用而产生或可能导致产生变形、位移、裂缝等损坏的监测工作过程。

适用范围:因各种因素可能或已经损坏或需要监测的房屋已损坏。

　　厂房改变检测

　　【凤山县办理一份厂房安全检测报告书需要多少钱】检测项目：在需改变房屋建筑结构和使用管理功能时，通过对原房屋的结构可以进行分析检测，确定企业结构信息安全度，对房屋结构和使用系统功能改变可能性作出评价的过程。

　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

　　厂房抗震能力检测

　　【2018凤山县办理一份厂房安全检测报告书需要多少钱】检测项目：通过分析检测以及房屋的质量管理现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震影响作用下的安全性方面进行的过程。

适用范围:非抗震设防或设防水平低于现有规定的房屋，特别是保护建筑、城市生命线工程和改造工程。

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