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　　房屋检测的目的，就是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范，并且给出可行的设计方案。

　　委托方可以凭借具有法律效力的鉴定报告，来进行之后的措施：维修翻新、结构加固、处理纠纷、改造报建等。

　　问题2：哪些情况下需要进行房屋检测？

　　总体上来说分为两类：

　　1、当你觉得房屋安全或者质量存在问题时。

　　2、房屋改造等需要过时。

　　细分为下列9类：

　　1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

　　2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

　　3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工、深基坑开挖）；

　　4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

　　5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

　　6）对房屋质量状况有异议；

　　7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

　　8）房屋超过设计使用的年限；

　　9）或有其他需要。

公司检测业务范围：

（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋安全检测鉴定

（2）工业建筑的安全检测鉴定

（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定

（4）火灾、水灾、震灾等灾后房屋安全检测鉴定

（5）建筑资料缺失，结构质量检测鉴定

（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全检测鉴定、证据保全鉴定

（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定

（8）建筑抗震构造措施，抗震承载力检测鉴定

（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定

（10）专项鉴定（建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性） 

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