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英德市房屋安全检测鉴定中心

房屋安全鉴定是针对既有房屋的使用管理现状分析是否存在安全问题进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种形式多样,建设工作地点和建筑年代

　　各不相同, 损坏情况也千差万别, -般我们可以常见的房屋进行结构主要分为:砌体结构、框架体系结构及钢结构,由于我国建筑经济结构不经相同,房屋信息安全技术鉴定的方法也会有所不- -样。现随小编一起来看下不同经济结构的房屋信息安全鉴定检测研究方法有哪些吧?

混凝土结构建筑物安全鉴定

　　1.外观设计质量管理包括房屋建筑结构构件几何尺寸。垂直度、平整度,总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。

图2。构件连接: 包括预埋件、梁柱节点及主次梁连接点、填充墙及其抗表面施工措施。

　　3.构件进行受力:包括通过剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作生活状态。

4. 构件变形: 包括构件位移、转角、构件裂纹形状、分布、数量、长度、宽度、性质等。

　　钢结构房屋安全鉴定

　　1、构件及连接件的工作生活状态。

2. 零部件和连接件的外观尺寸和腐蚀条件。

　　3、焊缝进行高度、长度、外观设计质量及锈蚀发展状况。

4. 支持系统性能。

　　5.防腐材料涂层和防火保护涂层的防护工作效果等。

房屋安全检测内容及程序　　1、房屋结构状态调查　　针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项研究工作需要重点问题在于查清该房屋建筑结构发展现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。1结构柱净尺寸; 2建筑层高; 3墙柱及主次梁布置校核。　　2、房屋管理现状完损性调查　　主要进行检查以及房屋各部位不同外观受灾人员严重影响程度，如梁、板、柱和填充墙等结构设计构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色可以改变、挠度、烧熔等情况。图3。测试混凝土强度的影响程度，考虑混凝土表面过火引起的损伤和精度等因素，采用钻芯法测试混凝土强度。　　4、构件截面尺寸和钢筋配置检测　　根据GB50204-2002，结合企业相关研究设计施工图纸，抽取房屋建筑主要影响混凝土内部结构构件信息进行分析截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测技术主要内容包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取一个部分学生进行分析钢筋直径校核。

　　5、房屋倾斜及不均匀沉降检测　　针对我国房屋结构整体性和基础发展情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势可以进行研究检测，选取房屋棱角等部位需要进行系统检测；并结合企业内部控制部分构件信息进行垂直度检测。在同一立面观测到整个建筑物的不均匀沉降。综合利用上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降问题进行研究分析。通过对上部结构的损伤调查，观察到主体结构的变形和开裂，反映了下部基础的不均匀沉降趋势。　　6根据施工现场进行检测分析结果，提出结论性意见及维护建议。1、注意改扩建前后建筑物以及用途之间是否可以改变；2、注意改扩建设计方案对原有建筑物的影响，其中一个包括对规范的适用研究范围的影响、对使用一些功能上的影响、结构的影响因素等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；4、注意培养方案设计实施的可行性；5、注意要按照我国现行的规范学生进行改扩建，尤其需要注意老建筑物可以采用的原有的老规范，可能不使用于我们现在的规范，改扩建后必须能够满足公司现行法律规范的要求。住房改扩建需要办理正式施工手续，经有关部门批准备案，同时需要提醒不要改变整体建筑风格和环境风格，不要因改造而损坏电线、管道等公共设施。选择一个具有施工企业资质，经验丰富的施工管理单位非常重要。在进行改扩建之前，首先要对住宅改扩建进行设计，拿出有效的方案。

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