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房屋安全检测是指借助于仪器、传感器、探测设备而准确的了解房屋建筑中危险因素与有毒因素的类型、危害程度、范围及动态变化的一种手段。目前用于结构监测的仪器主要有：经纬仪、位移传感器、加速度传感器和激光测试方法。房屋安全检测是对生活安全状态进行评价、为房屋质量安全进行监测等提供可靠而准确的信息，达到改善生活环境，预防事故发生的目标。

房屋相对不均匀沉降趋势的检测房屋南北向整体表现为南端沉降大、北端沉降小，平均相对倾斜为1.17‰左右；东西向整体表现为东端沉降大、西端侧沉降小，平均相对倾斜为0.83‰左右。各方向沉降所对应的相对倾斜值均**国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构倾斜率限值（4‰）。房屋倾斜情况的检测房屋东西向整体表现为向东倾斜，倾斜率在0.23‰~1.86‰之间；南北向倾斜规律不明显，东端向南倾斜率为3.53‰、西端向北倾斜率为1.18‰。房屋东西向倾斜方向与相对不均匀沉降趋势基本一致。各方向倾斜值均**国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构倾斜率限值（4‰）。

房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

楼盖、屋盖均为现浇混凝土结构，房屋总高度为11.0m，总建筑面积约426.18m2。该工程地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，现作为学生教学楼使用，抗震设防类别为**设防类，约于1999年施工建成，已投入使用约17年，后续使用年限按40年考虑。房屋外貌图详见图1。为了解本工程的结构安全状况，福清市***幼儿园委托我司对该工程进行检测鉴定。

⒈鉴定程序

⑴建筑物现状调查、勘测，包括结构平、 立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。

⑵采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度。

⑶根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级。

⒊抗震设防类别、设防标准以及抗震鉴定方法

   根据现行国家标准《程抗震设防分类标准》（GB  50223-2008），程分为特殊设防类(简称甲类)、**设防类(简称乙类)、标准设防类(简称丙类)和适度设防类(简称丁类)  等四个抗震设防类别。本工程现主要作为幼儿园教学楼，根据《程抗震设防分类标准》（GB 50  223-2008）的相关规定，本次鉴定其抗震设防类别划为**设防类。

**设防类的抗震设防标准应符合下列要求：应按**本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度*高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震措施应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。现本工程所在地区抗震设防烈度为7度。

     根据现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》（GB  50023-2009），抗震鉴定分两级进行，*级鉴定以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。后续使用年限30年的建筑(简称A类建筑)，应采用本标准各章规定的A  类建筑抗震鉴定方法；后续使用年限40 年的建筑(简称B类建筑)，应采用本标准各章规定的B 类建筑抗震鉴定方法;后续使用年限50  年的建筑(简称C类建筑)，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的要求进行抗震鉴定。本工程按89系列规范设计建造，后续使用年限按40年考虑，属B类建筑，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。

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