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河源市房屋安全检测鉴定中心

建筑抗震设计的基本理论与抗震设计的基本理论相同，第二阶段主要是反应谱理论，第三阶段主要是动力分析理论(时程分析)。反应谱分析法进行考虑了地震的烈度和房屋建筑结构以及振动频谱，而时程分析法则可以全面发展考虑了烈度、频谱和持续工作时间三要素对结构的影响。反应谱分析的底部剪切法应用于多层砌体结构和钢筋混凝土结构的抗震分析，规则简单，模态分解反应谱法应用于不规则高层建筑的抗震分析，动力分析理论的时程分析方法通常用于80m 以上超高层建筑的抗震分析或计算。

　　1建筑工程结构拟改变我们使用用途、改变使用环境条件和使用要求时。

这种情况是常见的，即建筑结构改变了原来的设计状态，小到沿街店面的变化，小到世博和奥运场馆使用的变化，理论上需要检验。

　　当新用途增加了中国建筑工程结构的荷载、改变了原来结构设计布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用这种状态，在改建和扩建中经常可以出现上述情形，该情形我们必须不断进行分析检测，改变后建筑企业结构的安全性和正常工作使用性。

2通过加层、加层或其他形式的结构改造建筑结构。

　　该情形直接会影响中国建筑工程结构的安全性和使用性，必须不断进行。

　　注意事项：(1)在抗震验算中，不同的楼层和布局(整体)决定采用刚性、刚性和柔性理论。抗震验算时应特别需要注意活动场地土类别。大开间房屋，应注意房屋横墙间距的计算。小进深房屋，应注意进行验算以及房屋的高宽比。阳台或单侧走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计，从震害进行分析，规范发展要求的垂直地震作用可以明显存在不足。

(雨篷、阳台、悬臂、悬臂梁的抗倾覆验算。进入墙体的悬臂梁的长度为1.2 l (地板) ，2 l (屋顶)。大跨度雨棚、阳台等处的梁应考虑抗扭性。当考虑扭转阻力时，扭矩为梁中心线处板的负弯曲距离乘以跨度的一半。

　　（3）梁支座处局部承压验算（尤其是挑梁下）及梁下梁垫是否我们需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加）。支承在独立砖柱上的梁无论跨度大小都设有梁垫。与构造柱相连接的梁进行分析局部抗压能力计算时，宜按砌体抗压工作强度可以考虑。梁垫和现浇梁应分开浇筑。应留有进行局部轴承检查计算的空间。

(4)由于某些原因造成梁或梁等截面较大，应检查构件的小配筋率。

　　（5）较高标准层高（5米以上）的墙体的高厚比验算，不能得到满足时增加企业一道进行圈梁。

(6)支撑楼梯和门厅角的梁长度为500，与环梁连接。

　　（7）验算长向板或受荷面积影响较大的板下预制混凝土过梁工程承载力。

(八)跨度大于6米的梁下240面墙，应当增设柱或者构造柱。跨度不得超逾6.6米。跨度超逾6米时须采取措施。如梁垫宽小于墙宽，并与外墙皮平，以调整可以集中力的偏心。

房屋结构安全鉴定检测要点

． 1).国内钢筋混凝土建筑的结构裂缝或非结构裂缝有很多，裂缝的原因对其对建筑安全性的影响是很大的，只有正确判断建筑的结构状态和裂缝对结构的影响。可对部件进行有针对性的维护和加固。其中一个结构性 裂缝对房屋信息安全性分析影响zui大，从根本上决定着房屋的结构进行应力、 房屋承载力和房屋后续发展可能没有发生的损坏。非结构性裂缝，相对较小，往往由自身应力形成，对房屋结构的承载能力影响小，可根据需要进行修补、加固。

　　.2 判明结构性裂缝的受力不同性质 结构性裂缝可以分为以下两种主要形式：脆性破坏产生裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂纹出现较为突然。一旦它们出现，会对整个建筑物产生巨大影响，对建筑物造成破坏。因此，在建筑物安全检测过程中，有必要，重点对易发生脆性断裂的地区进行检测，及时发现问题，以提前进行加固，防止裂缝的出现。塑性破坏裂缝发展相比具有脆性破坏裂 缝来说社会危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以通过根据实际情况进 行适当补救。针对塑性失效裂纹，在检测过程中，要根据裂纹的位置、长度、深度进行检测，如果裂纹没有扩展的趋势，且大裂纹没有超过规定值，那么就不能进行修复。

　　.3 查明裂缝的深度、长度、宽度 在进行分析房屋信息安全技术鉴定方法检测工作过程中，还要对这些裂缝的状态进行检 查、判断。同时，根据检测结构做出相应的修补、加固措施。混凝 土表面出现裂缝问题可以发展分为以下三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。宽度越大，长度越长，裂缝的深度越深，结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，这意味着在长时间暴露的情况下，钢筋和混凝土的强度会被破坏，从而影响建筑物的寿命。因此，在进行房屋信息安全 鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝问题进行研究检测，并结合房屋 周围生活环境可以进行学生充分考察。一般来说，室内横向裂缝受钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观程度。而在潮湿的室外，出 现大规模出现裂缝则会加重钢筋混凝土结构的腐蚀， 裂缝也很容易导致发生发展扩大， 因此我们应予以处理。另外，裂缝的深度也会影响建筑结构，通常表面、表面的裂缝大多是非结构性裂缝，对住宅的影响不大，一旦渗透、裂缝，就有可能是结构性裂缝，很容易造成钢筋的腐蚀，影响建筑物的稳定性。因此，应根据检测分析结果，准确进行判断房屋裂缝的深度、 长度和宽度，并根据其危险性大小可以采取一些必要的加固技术措施。

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