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汕头市房屋安全检测鉴定机构

一、房屋安全鉴定

房屋安全鉴定是指对房屋需要加固、改造、建造等可能失去稳定性和承载能力的房屋或目前安全状况不确定的房屋进行鉴定和检查，为房屋加固改造提供理论依据和基础。

房屋信息安全技术鉴定机构受委托方要求对房屋可以进行一个全面鉴定，确定房屋建筑安全鉴定工作内容和范围，鉴定机构已经开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行施工现场查勘。当房屋处于危险地段或危险区时，应当收集、调查、分析房屋所在地段的地质情况，进行现场危害识别，对房屋现状进行现场调查，并记录所有损坏情况和数据:必要时，要利用仪器对结构进行检测和检查，对调查、调查、检测和检查的数据进行全面分析，定性证明，确定建筑物的风险等级，并提供加固处理建议。

房屋鉴定机构 建筑结构检测

二、房屋安全鉴定的分类

1、厂房房屋安全鉴定

①客户验厂房屋信息安全技术鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业发展无法通过提供，则可针对房屋目前实际情况，委托独立第三方检测研究机构之间进行分析房屋安全鉴定，并对不满足安全管理使用要求的构件提供科学合理的加固处理相关建议。

2厂房设备承重试验: 一般用于工业建筑(厂房、仓库、生产车间和机房较多) ，为了满足使用建筑物地板或其他承重部件的需要，在前(后)增加起重机、文件柜、机械设备、容器等设备，以了解建筑物目前的地板承重能力是否满足安全要求，对使用的附加设备进行试验和鉴定，并对不符合承重能力和安全使用要求的构件提出合理的加强建议。

2、中小学培训站鉴定

根据我们中国地震局及东莞市等相关工作单位可以公布的相关法律文件管理要求，中小学校舍安全系统工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑企业结构通过检测信息技术发展标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑施工工程抗震设防分类评价标准》、《建筑抗震设计一个规范》、《防洪标准》、等国家经济有关数据标准规范及专业知识规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力培养等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等公共场所的住房安全预开放、预转让和资格预审。

3、酒店特种行业鉴定

《广东省旅馆业发展治安风险管理制度规定》（广东省中国人民政府第108号令）申领旅馆业（经营活动接待服务旅客提供住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种设备行业生产许可证前，开业前、转业前和资质企业年审前必须对房屋信息进行网络安全技术鉴定。

4、施工周边影响鉴定

施工周边影响评价是指施工前对周边房屋现状进行主要证据保存和安全评价，施工后对房屋的损坏原因和损坏程度进行评价，并对损坏提供合理的加固处理建议。

5、房屋改造鉴定

①房屋在改变我们使用用途、使用功能改造或增加企业使用层数前的需要对房屋信息进行数据安全鉴定。改造前的评估可以充分了解建筑物主要承重构件的现有基础和承载能力是否能够满足改造后的安全使用要求，为不符合承载能力要求和安全要求的构件提供合理的加固建议。

6、灾损房屋安全鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学学习物品进行腐蚀及汽车发生撞击等灾害问题导致的房屋建筑结构性损伤。该公司根据原设计要求、国家标准和灾害性质，对灾后建筑物的结构安全性、可用性和破坏程度进行了评估，并提出了合理有效的加固建议供以后使用。

7、房屋质量检测鉴定

对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置学习情况、保护层厚度、截面尺寸、结构合理布置、钢筋强度、混凝土构件企业内部控制缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工技术工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数之间存在问题质疑或者已出现一些相关知识结构分析缺陷时，需按原结构系统设计图纸和国家法律规范要求标准数据进行复核的工程项目质量安全检测方法鉴定。

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