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一、房屋安全检测报告有什么用？
如果房子出现问题了，可以请第三方检测机关来检测，出来的报告就是房屋检测报告，如果测定的房屋承建伤的原因，那个可以作为法院判定赔偿等的证据...等等
二、什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全检测单位进行鉴定？
当房屋有下列情形的，房屋安全检测人应当及时委托房屋安全检测单位进行房屋安全鉴定： 1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的； 2、房屋超过设计使用年限需继续使用的； 3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的； 4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的； 5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
三、房屋结构和使用功能改变检测检测项目
在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围需要增加荷载和改变结构的房屋。
一、房屋抗震检测鉴定基本概念
房屋抗震设计能力分析检测鉴定是对现有建筑物是否可以存在一些不利于抗震的构造缺陷和各种损伤问题进行管理系统的诊断，应通过技术检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来我们使用这种情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能方面进行评定。检测鉴定对象为现有建筑，不包括新建筑，也不包括古建筑和危房。主要是通过建立结构的力学模型可以进行计算。
维护和翻新；地面基础；倾斜度和不均匀沉降的测量结果；完成条件；混凝土、钢筋、砖砌体、砌筑砂浆等材料的强度试验结果；承载力的计算与分析。
二、房屋抗震检测鉴定基本内容
房屋抗震检测鉴定基本内容包括：
搜集一些房屋的勘察工作报告、施工和竣工验收的相关研究原始数据资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要学生进行补充实测。
二.。
3.调查研究分析数据结构管理体系、结构进行布置、主要构件和节点的腐蚀或损伤情况、历史文化改造工作情况以及连接节点和建筑物抗震构造措施情况。
4. 调查和复核建筑的原始荷载和作用，检测变形、裂缝和周围环境对主要构件的腐蚀。
5.实测分析建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度进行等；各混凝土作为承重体系结构的截面、配筋和混凝土的强度不同等；混凝土材料构件的碳化发展深度及钢筋锈蚀严重程度，楼面及屋面工程建筑设计构造层厚度等。
图6。基础的基础和现状，以确定和评价是否存在液化的可能性的基础。
7.据建筑进行改造设计方案，结合建筑物现状作抗震能力分析，并对建筑物的整体抗震性能作出一个综合素质评价。
此外，房屋抗震检查鉴定还应对房屋附属结构或附属物的工作状况进行必要的检查鉴定，包括非结构构件(如窗户、女儿墙、烟囱等)。)从屋顶突出，装饰部分从墙壁突出。
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