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　一、工业厂房竣工验收安全检测鉴定的必要性：

　　房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

　　二、什么是房屋结构？

　　房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。

　　三、住宅房常见的结构形式有那些？

　　住宅房屋常见的结构形式有三种:

　　框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。

　　混合结构——由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。

　　砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架见长的结构。

　　四、工业厂房类别根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。

　　（1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

　　（2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

　　（3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房

厂房房屋常见楼板(承重、承载力)安全检测鉴定单位*新闻

　　《建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006版）》第4.1.1条中电梯机房标准值7.0 KN/m2，4.1.2条还说到如梁从属面积超过50M2时应再乘以0.9。这个取值是根据楼面有大型机械设备确定的。仔细核实电梯厂家提供的土建工艺图会发现，电梯机房的楼面梁上还作用有设备运行的集中力。那么这两组荷载关系如何，机房设计中荷载如何取值呢？。

　　1 常见荷载取值方法 厂房常见楼板(承重、承载力)安全检测鉴定单位*新闻

　　在机房的结构设计中，常见荷载取值方法有两种：方法一，除考虑结构自重外机房楼面活荷载取7KN/m2；方法二，除考虑结构自重外机房楼面活荷载7KN/m2，再加上电梯土建工艺图提供的设备运行集中力。很显然，方法一由于未考虑设备运行的集中荷载作用易引起井道周边局部梁承载力不足；方法二，结构安全，但设计的楼面承载力已远大于实际的荷载作用，结构有较大的安全储备，况且建筑设计人员对电梯机房面积设计的不确定性，结果误差会更大。

　　2 工程实例分析

　　以笔者曾做过某6层办公楼为例，建筑施工图中屋顶层电梯机房建筑布置见图1，待施工时发现甲方选购的是小机房电梯，机房和井道一样大小，见图2。该客梯载重1000K个，速度1.6m/s，按电梯厂方提供的工艺图，单个机房设备运行重量总共为110KN，如按荷载规范，单个机房活载总重28.1KN,远小于电梯厂方提供的重量。可见仅考虑机房作用7.0 KN/m2活载进行结构承载力计算是不安全的。 

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