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房屋安全鉴定员通过现场勘察、收集资料、数据，根据现场采取的材料进行检测分析，结合国家现行规范标准，对该建筑的结构安全性及使用性做出评定，并严谨编写房屋安全鉴定报告书，并对该建筑物后续的安全使用提供处理意见。。

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

检测内容：主要检测参数有：

现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。江门市房屋建筑质量安全检测单位 江门市房屋安全检测鉴定公司收费标准 江门市房屋结构安全检测鉴定机构

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

检测报告的性：房屋质量检测是房屋质量评定的*终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的，报告全国范围内有效。

房屋安全鉴定测试是一种识别测试，用于确定房屋的当前安全状态，以确保房屋的安全使用。

委托方要求住房安全评估机构对房屋进行综合评估，确定房屋安全评估的内容和范围。房屋安全鉴定机构开始调查和分析原始房屋数据，了解房屋的历史和现状，并进行现场调查。当房屋处于危险场所和地点时，应收集并调查房屋所在地的地质情况，进行现场危险识别，对房屋现状进行现场检查，并记录所有损坏情况。和数据：如有必要，使用仪器检查并进行结构检查，全面分析?检验数据?检查?检查，调查定性，确定房屋的危险程度，并提供*性意见。

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