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大鹏检测鉴定(广东)有限公司韶关分公司办公室坐落于韶关市新城区，承接厂房安全可靠性鉴定，

施工周边房屋安全鉴定，酒店及民房房屋完损性鉴定。是韶关地区出具房屋安全检测鉴定报告的机构与公司。

一、厂房安全可靠性鉴定应符合下列要求

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

（1）达到设计使用年限拟继续使用时；

（2）用途或使用环境改变时；

（3）进行改造或增容、改建或扩建时；

（4）遭受灾害或事故时；

（5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

二、施工周边房屋安全鉴定的意义和目的

  1 施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过房屋安全鉴定人员对周边房是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测，评定房屋损坏程度，保存目前房屋损坏记录，目的为减少日后因房屋损坏而产生的纠纷。

2施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过鉴定勘查，既可以保证周围房屋在施工中正常、安全使用，亦对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，使施工方能掌握情况，减少塌方伤人事故。 

3施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，有效的避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉，因为施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边房屋进行安全鉴定，居民的投诉就有可能令建设方及施工方被责令停工，影响施工进度，房屋损坏纠纷不断，责任难分，施工单位对房屋损坏影响赔偿费用增加。

4施工过程中或施工结束后，再次对工地周边房屋进行房屋安全鉴定可通过施工前后两次鉴定结构对比，分析房屋损坏原因，确定上述工程施工是否影响房屋安全及影响程度，若发生房屋损坏纠纷时，施工前鉴定记录可作为区分房屋损坏责任的依据。

5在施工前对房屋进行安全勘查鉴定目的是为了解房屋的安全程度及证据的保全，对存在安全隐患的地方提出处理建议，确保房屋的正常安全使用，为相邻工程项目顺利施工提供可行处理方法，在施工中或施工后对周边房屋安全鉴定，主要目的是为了明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任，减少因施工导致的纠纷。

三、房屋完损等级评定方法

1、根据不同情况评定房屋的完损等级。

2、评定房屋完损等级注意事项。

3、房屋完损等级评定的程序：

房屋完损等级分为五个类别，分别是完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋。

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