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厂房承重能力检测鉴定报告项目实例：

1、早期的厂房楼板承重限值通常比较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，我院承接的乐依文厂房车间增加设备称重检测项目，位于东莞市长安镇，为地上三层的钢筋混凝土框架结构。该厂房建筑面积约49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，

2、现由于使用需要拟*三层楼板C区2~5×H~L区域增加设备，为了解楼板承重能力和房屋安全性，委托我院对拟增加设备后进行楼板承重检测，出具房屋安全鉴定报告。经鉴定技术人员现场对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压**混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。

一、厂房承重能力检测鉴定主要内容：

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况；

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或生锈、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

11、必要时应补充勘察工程地质情况；

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

其实是上一辈经济发展工作者留给我们的宝贵财富，这样的宝贵财富是一种文化的传承。在国外一些发达国家对这些早期失去原有功能旧厂房建筑的改造和利用已经趋于成熟，在这些厂房改造的过程中也已经形成了非常成熟和重要的改造经验。然而在我国旧厂房的改造还处于初级阶段，对于一些二三线城市没有意识到旧厂房改造的重要性，当地**和相关**对没有意识到这方面改建的重要性，盲目的拆除和重建这些文化遗产，对城市化发展进程造成了较大的浪费，在我国的一些发达城市，例如广州也已经开始了初步的旧厂房改造探索，城市化进展并不是通过拆除、重建旧厂房就获得好的效果，然而通过对旧厂房的改建，会对经济的发展有较积较的效果。
对于旧厂房的改建主要的意义在于节约成本、保留历史文化、减少资源浪费、减少建筑垃圾等。旧的工业厂房等建筑是城市发展组成的一部分，对于一座城市的经济、文化、工业发展的延续有着较其重要的地位。在传统的厂房拆除重建中必然会产生各种污染包括二氧化碳、氧化氮等氧化完的排放，这样必然会加剧温室效应，而且在统的拆除重建过程中会产生噪音污染、空气污染等严重环境问题，对于城市的现代化进程是非常不利的，尤其是在拆除后剩余的建筑类垃圾其不可分解属性对环境的污染也是较大的，改建是一项可以减少浪费、避免浪费的好方法。

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