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　　房屋安全鉴定

　　在房屋安全鉴定钢筋锈蚀对结构的破坏主要分为三个时期：

　　⑴期是些锈斑、锈片开始出现在钢筋表面的局部；

　　⑵中期是整个钢筋表面都锈蚀了，并且产生膨胀，与保护层脱离，发生层裂；

　　⑶后期表现为钢筋铁锈进步膨胀，混凝土本身发生破坏，出现顺筋胀裂，混凝土脱离，直至钢筋不断锈蚀，有效截面不断减小，结构结构承载力不断下降，钢筋混凝土构件丧失基本承载能力。

　　房屋安全鉴定员根据检测需要，混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为：钢筋锈蚀可能性的判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测，具体可以根据构件状况、现场测试条件和测试要求，选用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测等多种检测方法进行判断和检测。

　　房屋安全鉴定

　　1.自然电位法

　　对于混凝土表面完好、未发现有锈迹和锈胀裂缝的构件，但有理由怀疑混凝土中钢筋可能已经锈蚀时（如检测发现混凝土的碳化深度超过混凝土保护层厚度），房屋安全鉴定员可以采用自然电位法或混凝土电阻法对混凝土中的钢筋锈蚀情况进行初步判断。

　　2.混凝土电阻法

　　房屋安全鉴定员采用混凝土电阻法检测时，可根据实测混凝土电阻率按以下标准或检测设备的操作规程，定性判断混凝土中钢筋锈蚀的可能性。

　　房屋安全鉴定

　　3.电流密度法

　　采用电流密度检测时，可根据实测电流密度计算钢筋年锈蚀深度：

　　4.锈胀裂缝法

　　对于已经锈胀开裂的结构构件，可根据锈胀裂缝宽度按式推算钢筋锈蚀深度，但宜用直接破型法进行校核和修正。

　　5.破损检测法

　　破损检测时宜选择保护层空鼓、锈胀开裂或剥落等钢筋锈蚀严重的部位，房屋安全鉴定员根据锈蚀钢筋的有效截面积和锈公称截面积计算钢筋的截面锈损率，或根据锈蚀钢筋净重和锈公称质量计算钢筋的失重率。

　　在破损检测部位，凿除混凝土保护层，并刮除钢筋表面的锈蚀层后，采用游标卡尺测量钢筋在两个正交方向锈损后的有效直径，然后近似按照椭圆计算锈蚀钢筋的有效截面积。

　房屋结构鉴定主要检测参数一般分为现场检测和非现场检测项目

　　一、现场检测项目有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　二、非现场检测项目有：

　　a. 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b. 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c. 木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　三、检测过程：

　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　　2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

　　4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

　　5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

　　6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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