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廉江市房屋安全检测鉴定单位

房屋的选址是房屋抗震性能的外部环境主要工作条件，初步分析总结以往地震的经验和教训我们可以通过发现，遭遇同等强度地震的不同位置的房屋，其抗震性能方面有所了解不同。位于中国地质断层附近的房屋比其他企业房屋信息更易被震塌。中国是一个地震频发的国家，发生破坏性地震的城市数量占全国城市总数的10%以上。因此，各地今后在房屋进行建筑工程设计与施工企业之前，必须通过充分发展重视房屋的选址应远离地质断层，防患于未然。

建筑设计施工质量和房屋装修是决定建筑抗震性能的两个因素。在房屋进行建筑工程设计中，一般企业而言，剪力墙结构的抗震性能方面优于框架基本结构，框架结构优于砖混结构。在施工管理质量中，建筑物必须进行严格根据抗震设计技术规范施工。

　　居住者在房屋建筑装修时不得随意更改房屋管理结构，尤其是我们不可随意更改房屋承重墙等一些问题关键作用部位，更改结构时应得到社会人士的指导或相关法律许可，任何擅自改动都有一个可能出现降低房屋抗震性能，造成致命隐患。

　房屋鉴定作用防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾事故后，结构会不同程度地受到破坏甚至毁坏。通过对受损房屋的鉴定，可以确定房屋是否符合安全使用条件，或者采取措施消除危险后是否继续使用。

　　（b）、根据施工现场进行检查、检测工作情况和验算结果，依照《工业发展建筑信息可靠性鉴定标准》[GB 50144-2008]，判定该房屋结构研究现状承载力性能是否可以满足社会规范及承载力计算能力要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出一个可靠的处理相关建议，并出具的检测数据报告。

3.调查分析建筑结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　4、房屋建筑结构进行材料力学性能的检测技术项目，应根据结构承载力验算的需要我们确定。

5.一般建筑应按照“建筑抗震鉴定标准”GB50023-95的要求，采用相应的逐步鉴定方法进行综合抗震能力分析。

　　一、哪些影响房屋需作安全技术鉴定?

答:1。已经达到一定的使用寿命，有老化迹象；

　　2、主体进行结构问题出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋信息安全;

3、改变使用功能，明显增加负荷，可能危及安全;

哈尔滨市学校房屋抗震检测 房屋安全鉴定机构

　　（八）本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

　　正在使用中的房屋。

　　1.超过正常设计使用年限的房屋。原设计没有使用年限的，以50年为准，即前建设目前仍在使用的房屋,应列入排查范围。对于此类房屋必须进行安全鉴定。

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