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正规的房屋安全鉴定机构必须是在所在市备案的房屋安全鉴定机构,并具有相应的信用管理手册,没有进行备案的房屋安全鉴定机构其出具的东莞酒店房屋安全鉴定是无效的,无法正常进行备案通过。
根据东莞酒店房屋安全鉴定出具的房屋结构安全鉴定报告书中酒店的房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级:
A级:酒店房屋结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋属于安全。
B级:酒店房屋结构基本满足正常使用要求,单个别结构构件处于危险状态,但不影响房屋主体结构安全,基本满足正常使用要求。
C级:酒店房屋部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,需对酒店进行加固处理。
D级:酒店房屋承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,需拆除重建。
房屋火灾后检测一般涉及以下几个方面:火场的温度分析,火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级等,这些是*为重要的核心内容。
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009),依据构件烧灼损伤、变形、开裂,火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级):
1、状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用,结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响,可不采取措施或仅采取提高耐久性的措
2、状态Ⅱb——轻度烧灼,未对结构材料及结构性能产生明显影响,尚不影响结构安全,应采取耐久性或局部处理外观修复措
3、状态Ⅲ——中度烧灼,尚未破坏,显著影响结构材料或结构性能,明显变形或开裂,对结构安全性或正常使用性产生不利影响,应采取加固或局部更换措施。
4、状态Ⅳ——破坏,火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏,结构承载能力丧失或大部丧失,危及结构安全,必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

房屋火灾后鉴定除了可以找到起火原因,对房屋的受灾情况进行确定,还能综合评估房屋现阶段的安全和质量状况,确定房屋是需要重建还是加固,房屋检测报告还是保险赔偿的重要依据。
1 常规检测鉴定
建筑结构检测和鉴定是保证建筑安全的重要环节,社会各行各业均有相关的需求。我司是政府备案认可的权威单位,可承担社会各界的检测鉴定工作,主要包括:
1.1 新建建筑工程施工质量验收
1.2 市政桥梁工程检测鉴定
1.3 加固改造前检测鉴定及加固后施工质量验收
1.4 “烂尾楼”复工前检测鉴定
1.5 深圳新旧“两规”建筑检测鉴定
1.6 校园建筑结构抗震检测鉴定
1.7 广东省“五无”工程检测鉴定
1.8 部分行业管理(宾馆、网吧、娱乐场所、租赁等)行政许可程序专门要求的检测鉴定
2 钢结构与建筑幕墙
钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。我司不仅具有相应的检测能力,还具有较强的空间结构计算分析和评定能力,而且在施工监控和耐久性评定等方面经验丰富。另外,针对既有建筑幕墙老化问题, 我司开展了对既有建筑幕墙检测鉴定业务并累计了丰富经验。
2.1常规钢结构检测鉴定
2.2 大跨结构检测鉴定
2.3 工业厂房结构及安装检测鉴定
2.4 滨海、海洋结构检测鉴定
2.5 大型钢结构施工检测及健康检测
2.6 既有建筑幕墙检测鉴定
3 灾后、危房及边坡检测鉴定
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