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怀集县房屋改造安全检测鉴定单位

房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?根据规定，厂房交付使用后，有5类情形应当委托厂房安全鉴定机构进行鉴定。 

()厂房达到设计使用年限需继续使用的;

(二)厂房基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;

(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成厂房结构损伤的;

(四)厂房需改动建筑主体或者承重结构的;

(五)其他可能危及厂房结构安全的。

另外，人员密集场所的厂房达到设计使用年限三分之二的，厂房使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行次厂房安全鉴定。厂房超过设计使用年限，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。

那么，厂房安全鉴定应由谁来委托，委托谁进行鉴定?鉴定后是危险厂房又该怎么处理呢?

厂房安全鉴定应由厂房产权人委托;如果栋厂房内有多个产权人，可以由厂房所在住宅小区的业主委员会或者村(居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市厂房主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。

委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。

经鉴定属于危险厂房的，鉴定单位应当提出以下处理建议：

()观察使用，适用于当危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的厂房;

(二)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除危险的厂房;

(三)停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的厂房;

(四)整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的厂房。

钢结构建筑抗震性

低层钢结构别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。

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