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房屋安全鉴定的基本步骤、内容和方法

1、鉴定的基本操作步骤 接受中国申请人的委托。根据委托方提出的评估理由和要求，确定评估目的、范围和内容。收集些有关图纸进行资料如岩土工程项目勘察工作报告、设计方法计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。

调查建筑物的历史，如原来的建造、以的维修、翻新、改变用途、改变使用条件、灾害等。考察现场按资料进行核对实物调查建筑物实际需要使用技术条件和内外环境可以查看已发现的问题听取有关工作人员的意见。制定详细的调查计划和测试，测试工作大纲，并建议由校长完成准备。

2、鉴定的基本工作内容:

a.结构进行基本发展情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统可以布置结构分析及其支承构造构件及其连接构造结构问题及其细部尺寸以及其他国家有关的几何参数。

结构使用状况调查验证了建筑物内外环境使用历史包括荷载历史对结构的作用。

c.地基进行基础教育包括桩基础研究调查活动场地设计类别与地基土包括土层分布及下卧层情况以及地基稳定性斜坡地基变形或其在上部建筑结构中的反应理论基础和桩的工作生活状态信息包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查学生其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤环境腐蚀等的影响或作用。

d、测试分析材料性能、结构构件、材料、连接材料等材料。

e.承重结构进行检查构件及其连接管理工作发展情况分析结构支承工作实际情况建筑物的裂缝分布数据结构整体性建筑物侧向位移包括经济基础转动和局部变形结构动力特性。

      那么从技术角度上来说，加装电梯势必会对原房屋结构造成影响，必须通过加固的方式来达到原来抗震等，所以步做抗震鉴定是不可或缺的，那么抗震鉴定通过哪些方法呢?

      对已有房屋综合抗震能力进行判断。哪里办理厂房承载力安全检测鉴定权威机构

      从这层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。

      抗震鉴定工作需要从主要部位和般部位等方面来着手分析。

      无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

      根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。

      对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。

工厂为了扩大再生产所以新增机器设备或者是更换新的设备，这是很正常不过的事情了，但是新增的设备对原厂房楼板承载力能不能够继续进行支撑呢，这是个很大的存疑？所以说为了人员的安全和厂房的长久发展问题来看，在进行新增设备之定要对厂房进行相关的厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测之先需要弄明白厂房的建筑和相关的结构形式以及厂房的历史沿革，有没有进行过大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测基础的工作。

　工业厂房鉴定*安全检测中心包括：

　　1 、调查分析厂房的建造、使用和修缮的历史发展沿革、建筑设计风格、结构管理体系等资料。

　　2.建立总平面，建筑平面，高程，剖面，结构平面，主要构件剖面等资料。

　　图3。对厂房承重结构材料的性能进行取样和测试时，取样数量和部件应符合有关标准。取样地点应包含有代表性损坏部件。

　　4，损伤的程度被检测到植物成品结构，改进和等的设备的，分析的损伤的原因。

　　5、检测厂房进行倾斜和不均匀沉降研究现状。

　　图6中，工厂的结构测得的机械性能，根据现有的负载，以及使用的植物结构，采用合理的计算模型，检查现有工厂的承载能力。

　　7、根据实测厂房结构进行材料工程力学性能，按现有研究使用荷载情况和厂房结构管理体系，以上海地区地震发生反应谱特征，建立个合理的计算数据模型，验算厂房现有抗震技术能力并复核抗震构造措施。

　　8.检查厂房设备运行情况。 建筑质量防护综合检验方案及报告必须报厂质检中心技术复核。

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