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深圳市房屋质量安全检测鉴定单位，深圳市房屋安全检测鉴定机构，深圳市房屋安全检测鉴定公司

专业承接深圳市房屋安全检测鉴定业务。

房屋安全鉴定的主体是已建成的民用建筑，一般程序是：
申请人交资料申请―鉴定机构受理―鉴定人员到现场检测房屋―根据收集的数据编写鉴定报告―申请人交鉴定费拿鉴定报告―如对结果有异议，再找高一级鉴定机构复议。
当该房屋使用了一定年限出现不同程度损坏或在外力作用下（被车辆碰撞等）或相邻新建房屋基坑的开挖等等情况下，可以申请房屋安全鉴定。
若出现双方纠纷情况（相邻新建房屋基坑的开挖、附近施工的影响等），可以双方约定同一间鉴定机构，共同申请房屋安全鉴定。

根据证府部门相关规定，对房屋结构进行改造或改变使用用途等都有严格的规定，需委托房屋安全鉴定机构进行房屋鉴定，在保障房屋结构安全的情况下才能对房屋进行改造或改变使用用途。
一般进行房屋改造的流程有：
1、业主需要向城管部门申报改建;
2、业主需要找庄业的房屋安全鉴定机构，对房屋进行改造前的鉴定检测评估，并判断改造及改造方案的可行性;
3、设计单位根据评定的结果，进行加固改造设计，出具加固改造设计图纸;
4、由第三方审图公司进行审图确定;
5、由庄业房屋改造施工单位按照图纸施工。
同时还有考虑改造后房屋整体安全状况，以及未来使用情况，zui好对改造的房屋再次进行房屋鉴定才能zui大程度的保证房屋目前及未来很长一段时间的使用安全。
从申报到施工，每一环节都是紧扣的，都有各自的作用，绝不能在没有进行房屋安全鉴定的前提下随意对房屋进行破坏改造，虽然房屋结构和使用功能改变为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需进行房屋鉴定，既要考虑房屋结构安全，满足结构设计规范要求，又要考虑改造项目的工期、造价等因素。

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