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开平市危房结构安全性检测鉴定报告

房屋装修改造/房屋改造加装电梯房屋安全检测报告(五)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

一、危房安全性鉴定办理过程： 1．受理委托； 2．初始调查，摸清房屋的历史和现状； 3. 确定鉴定方案； 4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况； 5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析； 6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议； 7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）危房安全性鉴定项目实例分析： 根据现场调查了解及对洞口进行检查，开洞位置在二层现浇板，该现浇板厚为150mm，洞口形状为矩形，长2000mm，宽1150mm。长截面底筋与面筋各切断10根，宽截面底筋与面筋各切断5根（部分钢筋在砼里）。楼板开洞后局部切断了原有的传力路径和配筋。施工方为不影响原主体结构安全， 在现浇板悬空部位新增一道钢筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主体框架梁上，新增梁截面尺寸为250mm×300mm，主筋采用4Φ16，箍筋为φ8圆钢，箍筋间距为100mm～120mm。 现场检查，楼板开洞后，已经在开洞板下新增钢筋混凝土梁，对洞口四周形成支撑，未造成混凝土构件侧向刚度的削弱，也未发现开洞引起周边混凝土构件出现明显裂缝和缺陷，混凝土未出现剥落、破损等情况。 结论： 1、xxxxxxxxxxxxxxx一层商铺新增钢结构夹层对原结构 混凝土构件造成一定的削弱，但对房屋原主体结构安全基本无影响。 2、新增钢结构夹层与原主体结构连接基本可靠，钢结构承载能力基本满足规范低要求，钢结构夹层可以在荷载不超过2.5kN/m2使用。 3、楼板开洞后经加固增设梁后，不影响原主体结构安全。 建议： 1、对钢结构焊接质量不好的部位进行补焊。 2投入使用后须随时观察，若发现异常情况应及时告知相关部门进行安全评估。

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