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　房屋鉴定检测公司优质服务

　　29.房屋安全性鉴定检测房屋安全性鉴定检测般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的检测结构方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

　　35.房屋安全鉴定是由门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋安全鉴定不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数，房屋安全鉴定是以相应现行国家规范为根据、以实验为技术手段，测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据。

　　39.什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定? 当房屋有下列情形之的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定： (1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; (2)房屋超过设计使用年限需继续使用的; (3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;(4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的; (5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

　2 检测目的或委托方的检测要求； 3 检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等； 4 检测项目和选用的检测方法以及检测的数量； 5 检测人员和仪器设备情况； 6 检测工作进度计划； 7 所需要的配合工作； 8 检测中的安全措施； 9 检测中的环保措施。 3.2.5 检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。 3.2.6 检测的原始记录，应记录在用记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。 3.2.7 现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。 3.2.8 当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测。 3.2.9 建筑结构现场检测工作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件，应满足承载力的要求。 3.2.10 建筑结构的检测数据计算分析工作完成后，应及时提出相应的检测报告。

主要有：回弹法、超声法及取芯法，不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。

　　1.回弹法：非破损法 以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础，测试这些物理量，然后根据相关关系推算被测混凝土的标准强度换算值。

　　回弹法是目国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法，其优点有：对结构没有损伤、仪器轻巧，使用方便、测试速度快、测试费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。

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