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湛江市房屋安全检测报告如何办理
随着社会的发展，城市建设房子越造越多，房屋质量问题也越来越多，由此引发的住宅质量纠纷也呈不断上升趋势。这时候需要房屋质量检测帮您发现住宅的质量问题了。
房屋质量问题可能在交房时能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理。如果收房时发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体质量不合格经专业房屋检测机构检验确实不合格的，购房人有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。购房人在装修入住后，如果出现质量问题，需经专业房屋检测机构确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题。如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。如果该质量问题经多次维修仍不能有效解决，并且影响到购房人的正常居住，购房人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括装修的费用、房款的利息、损害的赔偿等。
1，房屋建筑调查信息材料。 包括：查阅工程地质勘察报告，设计图纸，施工记录，对工程竣工验收的信息，以及其他相关的数据和信息反映房屋的建设情况;
2、调查房屋的历史发展沿革。包括：使用这种情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用环境条件可以改变企业以及自然灾害损坏和修复等情况;
3，检查，并检查房屋实体绘图记录一致性（文本）的数据;
4、检查房屋的结构设计布置和构造一个连接及结构分析体系;
5.检查测量房屋倾斜和不均匀沉降；
图6。 调查你家的现状。 包括 : 建设的实际情况、用途、内外部环境以及存在的问题;
7，对未来住房调查的要求。 包括：壳体的寿命目标，使用内部和外部环境的影响，如条件;
8、抽样或全数检查进行测量主要承重体系结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他组织损伤，采用中国文字、图纸、照片或录像等方法，记录以及房屋建筑主体经济结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤相关性质;
如图9所示，检查所需的承载能力，采样结构材料的机械性能的配置;
10、必要时可检测系统结构上的荷载或作用;
11. 勘察项目的地质条件应酌情补充；
12. 如有必要，可通过荷载试验测试结构或构件的实际承载能力
13，当电力反射功率性能和负载测试应该有更大的动态结构或构件。
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