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公司秉承“科学社会公正、专业学生高效、公司企业主营检测工作范围：房屋信息质量管理安全技术鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程可以检测、施工周边环境影响分析鉴定、安全系统可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史文化保护主义建筑鉴定、办理相关行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变我们使用不同功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测，要求教师进行网络安全鉴定的一些基本公共服务设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行数据安全鉴定

1.调查和了解原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固、前期使用情况和后期使用要求。

2.对房屋的结构类型、建筑层数、地址、建造年份、朝向、装修概况、使用目的等进行实地调查。

　　3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑企业设备可以进行产品外观质量检查、测量，对部分就是典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行管理外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计教育改造有特别重要要求的构件信息进行研究重点分析检测方法鉴定。

4.用裂缝宽度计测量混凝土承重构件的裂缝状况，包括裂缝的长度、宽度、深度、形状和数量，必要时绘制裂缝分布图，根据“混凝土结构设计规范”(GB50010-2010)进行评定，以确定是否超过规范的允许值。

5.用“DJD2-1GC”电子经纬仪测量房屋某些部位竖向构件的倾斜率或偏移率，分析是否有倾斜和不均匀沉降。

6对房屋现有上部结构的建、构筑物布置、构件尺寸、楼板厚度、层高进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

图7。 按照现行国家检测标准和设计要求对一定数量的钢筋混凝土承重构件进行钢筋、混凝土保护层厚度检测。

8.根据现行国家相关检测标准和设计要求，选取一定数量的钢筋混凝土承重构件，采用钻芯法检测混凝土抗压强度，并采用回弹法检测识别不适合钻芯法检测混凝土强度的构件。

　　9、按国家企业现行管理相关技术检测方法标准及设计发展要求抽取具有一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度可以进行学习强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行研究检测鉴定。

10、根据现场检查、检测结果和国家相关规范，对房屋现有结构的承载能力进行验算分析。

11、根据检验、试验和复核结果，根据“民用建筑可靠性鉴定标准”(GB 50292-1999年)或“工业建筑可靠性鉴定标准”(GB 50144-2008年)，确定建筑物的结构安全性是否符合现行要求，并对目前不符合安全使用要求和结构损伤的构件提出合理的处理建议。

房屋结构安全检查鉴定报告一般由持有房屋安全鉴定备案证书的第三方鉴定机构办理。幼儿园是学校安全工程，需要做房屋鉴定的安全检测和抗震检测，费用会根据检测项目略有调整。

1)建筑物用途调查

房屋鉴定应提前通过现场实地考察和委托方了解、调查建筑功能的使用和使用情况，了解是否有过多的负荷、改变结构和使用变化等情况，了解房屋的维修历史和房屋的建设情况。

2)建筑图纸、结构图纸复习

房屋鉴定现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢尺、测胶仪、地板厚度计、加固探测器和光标卡钳对墙体分布、门窗位置和建筑布局大小，以及房屋的轴尺寸、结构高度、构件部分尺寸、连接结构等结构剖面进行现场审查。

3)建筑物倾斜和不均匀沉降的检测

电子全站仪用于测量建筑物的倾斜度，以检查建筑物的整体倾斜度是否符合规范的要求。

利用全站仪检测房屋的相对不均匀沉降，检测房屋是否存在不均匀沉降，从而推断房屋地基是否存在明显的静载缺陷。

　　4）房屋建筑结构损伤发展状况的检测

房屋识别和检查结构是否有裂缝、变形和局部损坏，使用文字、照片等形式进行记录。分析房屋结构部件的损坏情况，找出结构构件断裂的位置、范围和原因。

5)建筑结构材料强度检测

用回弹法检测房屋混凝土构件的强度，用酚酞试剂检测房屋混凝土构件的碳化深度。

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