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房屋安全检测鉴定过程：

　　1、房屋的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

　　三、周边施工影响

　　随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系？错了！如果你家房子突然倾斜、裂缝 或许旁边的工地正是罪魁祸*，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工*进行房屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。

　　四、承重超载

　　*般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。

　　五、不可抗力的危害

　　不可抗力的危害，这是指除了房屋自然损耗之外，惨遭自然灾害的影响，如：地震、洪水、火灾等。

　　以上的情况都可以请*业的房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，更好的对房屋进行，有效的延长房屋的使用年限，当发现房屋存在安全隐患能及时的对房屋进行修缮处理。

人们的安全意识在不时提高，住宅安全问题也越来越遭受到人们的关注。日益增多的房子需要实施安全性测试。要求也越来越高。选择房屋安全检测机构特别重要。(二)从事房屋检测工作5年以上，承担较大类型房屋安全检测项目，履行房屋检测机构职责，无重大质的问题。(四)专业高技师不少于15人，这里面建筑结构、建筑工程等学科专业人员10人(含2名中注册结构工程师)，地质专业人员1人，建筑材料专业人员2人，建筑设备专业人员2人。上边所述人员从事影响结构耐久性的建筑安全鉴定或建筑工程质量检验、建筑工程技术和建筑研发工作5年以上。未经研发和安全批准，他们擅自在建筑物上设置较大类型广告，并在原有建筑物边新建建筑物。因附加应力的影响，原有建筑很有可能会受损。地壳开挖在原建筑边地区，坡面处理不当，导致原建筑基础滑移。水平裂缝:主要在剪力墙上部。纵向裂纹:是干缩和温度应力裂纹，

检测和重新计算的数据应实施说明并编制成文字图表，检测结果的描述应准确、具体。地壳监测是指对地槽开展多方面、系统的监测。影响褶皱地带的微小变化和隐患会引起地壳***的危险。但是，影响地槽协调性的因素超多，如人为操作、自然灾害和地壳自身的场地等，都可以对地壳自身发生不相同程度的影响。褶皱地带监测的方式有些许。相对于地槽裂缝监测，是指对很少部分裂缝实施有针对性的监测。活动地带监测采用垂直位移法确定检测值。但凡褶皱地带有隆起，则通过弹性标志说明竖向位移数据。相对于活动地带监测中的水平位移监测，监测点经常设置在离地槽稍远的所处位置，会造成相互影响。譬如，活动地带监测无法影响建设项目，建设项目的环境变化并不会影响监测数据，将实施倾斜位移监测。

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