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1、工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。

　　2、工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多，单独按照结构形式和组成般分为如下类别：

　　3、单层厂房，该类厂房般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁般为混凝土或钢结构形式。

　　4、单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。

厂房承重检测房屋可靠性鉴定依据

2.1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)

2.2、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

2.3、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)

2.4、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

2.5、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)

2.6、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)

2.7、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)

2.8、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

2.9、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)

2.10、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)

2.11、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)

2.12、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)

2.13、防城港厂房承重检测其它相关技术规范。

厂房承重检测－－-房屋可靠性鉴定所用仪器设备

3.1、金刚石钻机(ZIZ-200B);

3.2、钢筋位置测定仪(DJGW-1A);

3.3、楼板测厚仪、回弹仪、碳化深度测量尺;

3.4、手持激光测距仪(13209)、游标卡尺、卷尺、相机、皮尺等。

四、房屋可靠性鉴定方案

4.1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

4.2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。

4.3、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

4.4、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

4.5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度及板混凝土厚度的检测。

4.6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取定数量的钢筋混凝梁、板及柱构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

4.7、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。

4.8、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)，判定该房屋现状承载力性能是否满足结构安全要求，并对该房屋现状不满足结构承载力计算要求的构件提出可靠的处理建议。

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