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房屋安全检测鉴定注意哪些事项：


一、当需对结构构件进行材质及有关耐久性检测时，应符合下列要求：


1、强度的检验宜采用取芯、声、回弹或其他有效方法综合现行有关检测技术标准、规程的规定。


2、构件的老化可通过外观状况检查，中性化测试和钢筋锈蚀状况等检测。必要时应进行劣化岩相及化学分析，表层渗透性测定等。


3、从构件中截取的钢筋力学性能和化学成份，应按现行标准的规定进行检验。


二、当需对钢结构构件进行钢材性能检验时，应按本标准4，2，5条的规定执行，以同类结构构件同一规格的钢材为一批进行检验。

当需对砌体结构构件进行砌筑质量和砌体强度检测时，除应按本标准4，2，5条的规定执行外，尚应符合下列要求：


1、砌体强度检测，应根据现行砌体工程检测技术标准选择适当的检测方法检测。


2、对于砌筑质量明显较差不满足现行标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203要求的结构构件，应增加抽样数量。


3、围护结构的调查，除应查阅有关图纸资料外，尚应现场核实围护结构系统的布置，调查该系统中围护构件和非承重墙体及其构造连接的实际状况、对主体结构的不利影响，以及围护系统的使用功能、老化损伤、破坏失效等情况。


4、对工业构筑物的调查与检测，可根据构筑物的结构布置和组成参照建筑物的规定进行。

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