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房屋改造标准流程：房屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施工。

1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；

2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；

3、由第三方审图公司进行审图确定；

4、由业施工单位按照图纸施工。

在经历的很多房屋改造加层项目中，很多业主直接省略了房屋抗震鉴定、加固设计方案、业审图，自己想当然施工操作或者听“有经验”施工队伍打包票直接开干，后出事了，还得从头严格的来。

检测和重新计算的数据应实施说明并编制成文字图表，检测结果的描述应准确、具体。地壳监测是指对地槽开展多方面、系统的监测。影响褶皱地带的微小变化和隐患会引起地壳***的危险。但是，影响地槽协调性的因素超多，如人为操作、自然灾害和地壳自身的场地等，都可以对地壳自身发生不相同程度的影响。

褶皱地带监测的方式有些许。相对于地槽裂缝监测，是指对很少部分裂缝实施有针对性的监测。活动地带监测采用垂直位移法确定检测值。但凡褶皱地带有隆起，则通过弹性标志说明竖向位移数据。相对于活动地带监测中的水平位移监测，监测点经常设置在离地槽稍远的所处位置，会造成相互影响。譬如，活动地带监测无法影响建设项目，建设项目的环境变化并不会影响监测数据，将实施倾斜位移监测。

进行房屋安全鉴定的流程主要分为4个步骤：

1房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；

2房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算；

3通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施；

4高级工程师及一级注册结构工程师审核，出具权威的房屋安全鉴定报告；

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