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（一）确保企业各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在中国发生，若维修不及时或维护自己不当，房屋的可靠性会迅速发展降低，使用网络寿命可以大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期组织检查和维护社会工作人员还未引起学生足够的重视，也缺乏建立健全的管理会计制度，往往是房屋信息功能具有明显减少损耗或损坏问题严重时才进行分析检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用产品寿命缩短，维修成本费用大大提高增加。在正确选择使用的前提下，定期检查、鉴定，通过科学合理有效维护，保证房屋各部分处于一种正常、安全运行状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过教师及时处理处置，使其无法达到新的安全生产状态，防患于未然。
（二）促进危旧房在城市改造。也有二十世纪五，六十年代，甚至解放或简单的砖木结构房屋建成，经过几十年的风雨侵蚀和各种自然和人为破坏后，大部分房屋已成为危房。通过安全管理，这些房屋鉴定的实现可以尽快安全隐患发现，及时采取措施进行风险解危，财产损失事故的发生房屋倒塌和人员减少。还要找出旧建筑住房，使用和分配，促进危旧房相对集中的区域，有计划，有重点整治，改造的类型。
（三）防灾和减灾（灾害风险管理）。房屋遭受自然环境灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到影响不同文化程度的损伤甚至严重破坏，通过对受损房屋建筑进行分析房屋鉴定来确定一个房屋设计是否能够符合国家安全技术使用这些条件，或采取排险解危措施后继续学习使用。另一重要方面，加强企业房屋工程质量鉴定与管理，可以得到及时有效维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而实现降低成本自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员共同财产经济损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在一些类似的现象），起到防灾减灾的作用。

钢结构检测鉴定的主要内容包括：对建筑材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况以及钢结构安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面进行房屋鉴定，对有特殊要求的钢结构房屋结构安全检测鉴定部门还应进行专项检测，如：火灾后钢结构检测鉴定，钢结构疲劳度检测鉴定，钢结构动力检测鉴定等。
房屋鉴定之钢结构检测鉴定
房屋结构安全检测鉴定部门钢结构现场检测基本工作内容如下：
1）收集该物流仓库建筑相关资料，如：工程地质勘查报告、材料检验文件、竣工图及竣工验收文件等相关资料。
2）了解仓库建造、使用、损坏及修缮历史，如：建筑物的施工、改造、维修、用途变更、使用条件以及是否受过灾害等。
房屋鉴定之钢结构检测鉴定
3）房屋结构安全检测员对现场基本情况进行调查及资料核对，当有施工图时，应进行现场校核，若无施工图，应根据建筑结构实际状态绘制测绘图；
4）地基基础的调查、钢结构使用环境的调查、材料性能检测、节点连接状况检测、结构损伤检测、结构变形检测等，必要时还可进行结构构件现场荷载试验等。

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