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在日常生活中，有些房屋从外观可以直接判断是危房，有些是需要通过房屋安全检测鉴定才能判断为危房。但是有些被鉴定为危房后是可以立即拆除重建的，有些是具有历史意义不能随意拆除，那么要进行加固处理保证房屋安全。危房处理意见有以下几种形式。

　　①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　③停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　④整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

　　要达到危房必须满足危房标准，危房采取何种处理方式要结合业主和房屋的本身意义而定。危房鉴定建议找的房屋鉴定机构进行房屋鉴定，保证房屋结构安全。

常见的房屋安全鉴定

　　1、房屋安全性进行鉴定方法检测

　　对象主要是20世纪50年代以后修建的房屋，属于日常安全鉴定检查，也是常见的房屋安全类型。 鉴定的复杂性是根据现场实际情况确定的，这类房屋往往受使用环境因素的影响。

　　2、房屋评估的正常使用

　　这种类型的房屋鉴定的重点考虑是否使用人正常使用，如装修破损，渗漏，空鼓现象的影响。这项调查是更侧重于图纸的审查，实际环境中的场景。复古或财产经常改变房屋经常使用的功能，确定了这种类型的房屋。

　　3、房屋进行改建结构的安全技术鉴定

　　这种类型的住房主要用于内部结构的改造或整体挑盖新房子增加的负荷等。审查鉴定是把重点放在检查，其改造和整体房屋产生影响，是否符合规范要求的改造前后的检查。

　　4、房屋建筑构件的安全技术鉴定

　　该类型的鉴定对当地的一员进行安全鉴定，如房屋拆除改建混凝土梁，板，柱等个别成员对房屋系统有影响，是否会有破坏发展标志进行详细的勘察鉴定。

　　5. 楼宇安全紧急识别

　　由于地震，火灾，瓦斯爆炸，造成外部影响，如需要确定人员的时间，以确定房屋根据实际情况严重受损的程度，与相应的测试项目相结合，并考虑房子是否属于危险房屋损坏。这种类型的识别需要做的很好，可以随时进驻现场准备工作，有相应的应急救援程序和补救措施。

（一）大修前对建筑物进行全面检查。

(二)对需要定期检查的重要建筑物进行安全性和适用性鉴定。

的使用或使用条件，安全和标识的建设的易用性方面（3）建筑的变化。

　　（4）建筑物可以达到教学设计过程中使用工作年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行分析鉴定。

　　建筑抗震鉴定 ：

（1）原设计未考虑抗震设防或建筑物的抗震规定的要求的要求有所提高，特别是对提高重地震核查措施的抗震型中小学和医院建筑，需要，检查建筑物的抗震能力整体抗震性能鉴定，并提出处理意见。

　　（2）对于学生经过技术改造但改造工程设计未考虑我国现行的抗震设防要求的建筑、或超过系统设计可以使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能方面进行研究鉴定。

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