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房屋安全鉴定房屋损坏趋势检测：

　　1）房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测；

　　2）分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估；

　　3）施工前一般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测；

　　4）施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度；

　　5）通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。

　　检测内容：

　　1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；

　　2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

　　3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；

　　4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；

　　5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；

　　6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；

　　7）对存在的问题提出处理建议。

房屋检测鉴定报告中各种数值的取值原则如下

　　1、各层板混凝土强度取值与同层梁相同。2.混凝土强度按推定值取值，低于推定值的按实际值取值。3.本次鉴定为整体建模计算。4.对于混凝土保护层偏厚的构件，按有效截面进行验算5.承载力复核时钢筋直径及间距按实测值进行复核。6.楼面活荷载、墙体荷载按实际计算值取值。

　　例如：该建筑结构形式为砖混结构，现场采用回弹法对房屋梁、柱等构件混凝土强度进行。经检测，教室横梁等构件混凝土强度实测为12.7MPa，平均值为16.1MPa，验算时建议采用C15。

　　有时候客户不能提供建筑结构图纸，则需要现场人员对建筑进行对房屋的主要建筑结构尺寸、结构布置及主要构件截面尺寸进行了人工测绘，并确认房屋没有改造的痕迹

　　甲方想要对建筑做一次房屋鉴定报告，不管是厂房鉴定、厂房荷载鉴定或者是钢结构荷载鉴定，再或者是幼儿园抗震鉴定、学校房屋鉴定等情况，甲方首先要清楚自身的义务如下4月26日，北京、市在北京会议中心隆重举行2016年度北京市科学技术奖励大会,共有180项成果荣获2016年度北京市科学技术奖，再次钢材价格下跌。“科研攻关，难题来自生产一线，成果帮助农民增收。

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