扬州市钢结构夹层安全检测办理中心

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一、房屋安全技术鉴定的类别

（A）的识别房屋的可靠性

　　对结构进行建筑工程质量管理方面有怀疑的鉴定;建筑物可以达到教学设计一个基准期继续学习使用的鉴定;增加企业房屋使用荷载或改变社会结构布置的鉴定;建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;建筑物出现结构性损伤的鉴定;

（2）评估拆卸后房屋受损程度

火灾后砌体结构的损伤程度、剩余承载力和结构可靠度的评估以及水灾后砌体结构的损伤程度的评估。

（C）周围的壳体安全鉴定的结构

　　施工前的证据进行保全自己鉴定;施工中及施工后的损坏问题原因、程度及安全技术鉴定。

（4）房屋损伤评价纠纷;

　　（五）危险进行房屋结构鉴定;

（六）生产经营场所房屋安全鉴定；

(七)建筑结构的抗震鉴定;

（H）确定建筑的建设。

　　房屋危险性鉴定应按A、B、C、D四等级制度进行合理划分。为便于学生综合能力评判，将危险点及其企业数量可以作为一个基本参量，以量变质变的辩证关系原理来划分房屋危险性等级：

　　A级：无危险点

　　B级：有危险点

C类：危险点，危险量的地方发展

　　D级：危险点量发展至整体进行危险

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房屋加层抗震鉴定主要检测内容：1. 调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；2. 确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；3. 抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；4. 抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；5. 回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；6. 房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；7. 房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；8. 对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；9. 根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；10. 必要的话提出抗震加固措施建议；11. 提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

针对某多层砌体学校建筑，砌体砂浆强度小于1.0 mpa，抗震设计能力水平低，加固量涉及企业所有墙体，抗震加固技术成本占新建工程的70% 以上，砂浆强度过低难以达到加固效果，8度建筑抗震设防要求也难以满足，这些传统的建筑信息应予以拆除和改造。

住房质量综合检查与评价一般包括以下主要内容:

（一）调查住房建设，包括的情况及其他相关信息，以反映房屋建设进入工程地质勘察报告，设计图纸，施工记录，工程竣工验收;

2）调查研究房屋的历史。包括：使用，检验进行检测，维修，加固，改造，利用的变化，条件的变化和灾害损失和生态修复等;

3）检查信息整理房屋实体和一致性记录绘图（文本）数据;

4）检查人员配置和房子进行布置和连接管理系统的结构的结构;

5)检查测量和房屋倾斜和不均匀沉降；

(六)优秀的历史建筑、明确的住房类型和范围、内容、要求和重点保护区;

建筑物（七）的调查，其中包括的状态：建设，使用，内部和外部的环境和问题的实际情况;

8）调查研究房屋以及未来的需求。包括：壳体目标企业寿命，使用技术条件，内部和外部市场环境的影响，如;

9）采样或裂缝测量全面检查主要承重结构或部件，位移，变形或腐蚀，老化和其他组织的损伤，使用中国字符，图画，照片，或诸如视频，记录和房屋的方法的主建筑经济结构和承重构件损坏的部件，范围和损伤和相关的属性的程度;

10）需要，根据承载能力进行检查系统结构中的采样的结构设计材料的机械设备性能;