详情描述

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用?


包括以下情形：


房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;


房屋超过设计使用年限需继续使用的;


自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;


需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;


其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。


房屋超过使用年限需要继续使用时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定所鉴定?

所有房屋都是按照一定年限内可能出现的*荷载和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，*出现的可能*荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。房屋抗震鉴定检测鉴定包含内容  
1、现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：  
（1）、搜集建筑的勘探报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料；当资料不全时，宜进行必要的补充实测。  
（2）、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。  
（3）、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。  
（4）、对现有建筑整体抗震性能做出评价，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。  
2、现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待：  
（1）、建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。  
（2）、对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。 注：重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易导致局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾害的部位。  
（3）、对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。  
3、抗震的鉴定方法，可分为两级。一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。  
当符合一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；当不符合一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定做出判断。  4、现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定： 

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-60308.html