详情描述

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，房屋检测公司，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。

2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，罗田县房屋检测，需要对厂房的安全性进行鉴定。

4、厂房改变使用功能，房屋检测机构，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。

5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定。

6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）用途改变或使用需求增加；

3）使用环境改变；

4）遭受灾害或者事故；

5）存在较严重的质量缺陷；

6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

8）对可靠性有疑。

 一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

 1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，房屋检测中心 ，以及*终要求进行了解和解析。

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）房屋完损状况检测；

8）房屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议。

工作原理房屋安全鉴定中危险性的鉴定等级：

A级：房屋结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋安全。

B级：房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构，基本满足房屋正常使用要求。

C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成房屋局部危房，需及时进行修复处理。

D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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