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地基加固改造可以提高结构的安全性和耐久性，保证建筑物节能与环保，符合可持续发展的理念。

经济性：房屋加固改造成本造价低，因为施工量小，速度快、整体造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，地基加固改造和建筑物原来的生产经营可以同时进行。减少了建筑物停止使用所带来的损失；

周期短：新建建筑的工程周期一年半载，高层建筑甚至耗费几年时间；而建筑物的地基加固改造知识针对局部改造，整体结构不会改变太大，周期比新建工程短得多。

地基加固设计是加固改造施工的依据，作为加固实施的关键一环，结构加固设计如何确保建筑稳定性是需要严谨对待的。因为建筑结构稳定性是建筑整体安全重要的控制要素之一，在设计阶段就须做好多项把控，对于稳定性不足的结构可进行加固，并进行抗震验算。

地基处理及地基承载能力，地下水类型及标高，地基土质类型判定。

1. 分析梁柱及刚接或铰接的承载体系，根据设计荷载进行审核。

2. 采用现浇梁、柱、楼盖结构时建筑结构整体性能较好，抗震能力较高;如采用预制装配式设计，须重点强化预制构件拼装节点部位的质量与连接性能，并根据抗震、防水要求进行比对。

3. 对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的小箍筋直径和大箍筋间距进行分类布置。

地基加固是建筑加固工程中较为常见的加固工程，那么针对地基下沉开裂的一些方法，介绍几种加固方法。

以下是针对地基加固的一些处理方法，不单单是指地基下沉要怎么办，涉及常见的地基问题处理。

1. 房屋/楼房等地基土如果较软弱和承载力比较低时，我们可以通过采用桩基础承受增层荷载，可以在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台，然后再按规定把桩和基础进行连接，并且根据具体的情况去验算基础沉降。

2. 楼房如果需要进行房屋改造加层时要验算原基础强度时，我们应按照实际情况进行强度折减。

3. 当既有建筑为桩基础时，就要检查原桩体的质量和状况。

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