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广东省房屋安全检测鉴定中心 

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2020年5月29日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

03 桩身构造要求

a. 桩身材料可采用钢筋混凝土或钢材;

b. 对钢筋混凝土桩宜采用方形，桩的边长宜为 200~300mm;

c. 桩身混凝土强度等级不应低于 C30;

d. 桩内主筋应按计算确定。当方桩截面边长为 200mm 时，配筋不宜少于 4φ10;当边长为 250mm 时，配筋不宜少于 4φ12;当边长为 300mm 时，配筋不宜少于 4φ16;

e. 每节桩长宜为 1.0~2.5m，桩节之间应有可靠连接，应采用焊接连接。

04 锚杆构造要求

锚杆可采用光面直杆镦粗螺栓或焊箍螺栓，并应符合下列要求：

a. 当压桩力小于 400kN 时，可采用 M24 锚杆;当压桩力为 400~500kN 时，可采用 M27锚杆;

b. 锚杆螺栓的锚固深度可采用 10~12 倍螺栓直径，并不应小于 300mm，锚杆露出承台顶面长度应满足压桩机具要求，一般不应小于 120mm;

c. 锚杆与压桩孔、周围结构及承台边缘的距离不应小于 200mm。

05 常见问题及注意事项

a. 锚杆静压桩的工作原理是借助建筑物的自重来提供压桩反力，故在加固设计时需提前验算压桩反力与相应建筑自重的大小关系，避免由于压桩导致房屋产生整体倾斜或局部构件破坏;

b. 当原基础截面太小不满足补桩新增桩孔的要求时，可采用对原基础加大截面的形式预留压桩孔，但是必须验算新老结构交界面的抗剪承载力，以确保新增部分可提供可靠的压桩反力;

c. 后置锚杆锚固深度不可根据厂家推荐值进行选取，必须根据压桩反力计算确定锚杆锚固深度(或化学植入深度)。

一、现场检测单元划分、抽样取点和布点原则

01 现场检测单元划分

一般情况下可按房屋的层划分检测单元，由于砌体的离散性较大，当房屋的层数较多，且确知砌体的强度设计等级时，只有单层的建筑面积较小时(不超过300m2)，才将具有相同设计强度等级的若干层合并作为一个检测单元。

02 抽样取点

《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)第3.3.13条，建筑结构检测中，检测批的最小样本容量不宜小于表3.3.13的限定值;第3.3.19条和3.3.20条，计算抽样检测批具有95%保证率的最小样本容量为5个。

《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)第4.1.3条，...对材料强度的检测，同一检测单元中的抽样数量(检测单体数量)不应少于5个，样本应均匀分布于整个检测单元中并具有代表性;第4.7.4条，采用直接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样数量(检测单体数量)不宜少于3个，采用间接法检测砌体的强度时，每检测单元的抽样数量(检测单体数量)不宜少于5个;同一检测单元内的总建筑面积不大于300m2时，抽样数量可适当减少，但不应少于3个。

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