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广州市房屋安全检测鉴定甲级单位，广州市房屋质量安全检测鉴定中心
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2020年5月28日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
原因1：内部因素引起的变形
1)合理变形: 建筑物自身的构筑形态造成荷载分布不均衡使建筑物发生变形，这种变形一般小于允许变形值，随着时间的推移而趋于稳定。
2)施工误差变形: 由于施工误差而造成荷载分布和预计分布不符，从而造成建筑物变形，这种变形对局部来讲一般很小，但考虑从下部到上部的累积变形间的相互影响时，它是建筑物达到危险变形的一个重要因素。
原因2：外部因素引起的变形
1)基础形变: 由于建筑物的重量，使基础上的土壤被压实，引起建筑物沉降。
2)其余因素引起的变形: 由于基础的地质构造不均匀， 季节性和周期性的温度和地下水的变化引起以及受风力引起的摆动等。这里不包括偶然性的地震因素。建筑物产生沉降后一定要对其沉降量值进行分析，建筑物正常的沉降，是循着从缓慢——活跃——缓慢——稳定的过程。
一般来说，我们通常关心的是建筑物最大沉降量，《建筑变形测量规范》(JGJ8—2007)要求是：最大沉降量=H(建筑物总高)×0.02%。但这是对一个建筑物完工后一定时期的概略标准，却不是建筑物从施工至使用后 1—2 年里的各个时期的最大沉降量的要求。而及时获得各时期的最大沉降量是非常必要、也非常重要的，而且因各地的地质构造情况不同和各个时期时间性不同，所以的设计系数也不同。
在前面的文章中，我们主要介绍了房屋检测相关内容，那么对于检测不合格的房屋，该如何进行加固呢?本文主要从加固设计的一般规定出发，讲解加固的基础规定、加固类型和加固设计的工作流程。
1. 基本规定
对于一般房屋结构存在以下情况时，需对房屋结构进行整体抗震加固或局部补强加固：
1)房屋建筑使用功能改变，使用荷载增加的建筑;
2)房屋结构进行改建、扩建的建筑;
3)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;
4)房屋主要承重结构构件受自然或人为损害后承载力不满足计算要求的建筑;
5)其他经房屋检测部门鉴定后不满足现行国家规范要求的建筑。
2. 加固设计类型
对于房屋结构加固工程，可分为房屋结构整体抗震加固(即体系加固)和构件加固。体系加固是针对房屋结构整体抗震性能不足现行抗震鉴定标准而进行的加固，构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的局部构件的加固。
3. 加固设计工作流程
加固设计主要分为项目前期阶段和设计阶段。
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