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广州市房屋检测鉴定机构

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

广东方十建筑检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的建筑检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在建筑检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。

2020年5月27日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

通过REASES软件的计算分析统计结果表明：

(1)部分框架柱抗力与效应比均小于0.95，评定为cu或du级，不满足承载力的计算要求;

(2)部分框架梁抗力与效应比小于0.95，评定为cu或du级，不能满足承载力的计算要求。

8.5 房屋结构安全性的综合评定

不考虑地震作用下，计算分析和评定结果表明：

(1)所有框架柱纵筋计算配筋面积小于实际配筋面积，满足承载力的计算要求;

(2)二、三层框架梁计算配筋小于实际配筋，满足承载力的计算要求;屋面层部分框架梁和部分次梁计算配筋大于设计配筋，不能满足承载力计算要求;

(3)楼屋盖满足承载力的计算要求;

(4)房屋地基基础满足承载力的计算要求。

考虑地震作用下，结构抗震构造措施的评定结果表明，房屋平面规则性、混凝土材料强度等级、柱轴压比和柱箍筋配置及梁的箍筋配置不能满足现行抗震设计规范的要求。房屋结构抗震承载力验算结构表明：

(1)房屋底层各框架柱和二~三层部分框架柱的轴压比不满足规范限值要求;

(2)部分框架柱计算配筋大于实际配筋，不能满足抗震承载力的计算要求;

(3)部分框架梁计算配筋大于实际配筋，不能满足抗震承载力计算要求。即房屋抗震性能综合评定为不能满足现行抗震设计规范要求。

九、检测评定结论与建议

上海招商证券数据机房中心工程为一幢三层钢筋混凝土框架结构厂房，建于1987年左右，原设计未考虑抗震设防。本次改造后房屋拟作为数据中心机房使用，各层使用荷载发生变化。现场检测和理论计算结果表明，房屋部分构件作适当的加固处理后，能满足竖向荷载作用下的结构安全性要求，但房屋整体抗震性能不能满足抗震鉴定标准要求。

具体检测评定结论与处理建议如下：

01 检测评定结论

1)混凝土强度的检测结果表明，一~、二层梁柱结构混凝土强度综合评定为29.8MPa，达到原设计强度等级C18的要求;三层柱及屋面层结构混凝土强度综合评定为22.4MPa，均达到原设计强度等级C18的要求。

2)房屋东西向整体表现为西端沉降大、东端沉降小，平均相对倾斜为4.40‰左右;南北向整体表现为北端沉降大、南端沉降小，房屋相对倾斜为0.69‰左右;房屋东西向倾斜值超过上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(4‰)，但其值低于中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004版)关于同类建筑结构倾斜的限值(10‰)。

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