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广东方十建筑检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。  公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。 

2020年5月27日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

七、房屋改造方案及未来使用荷载的调查

7.1 房屋改造方案的调查

根据委托方的介绍及提供的房屋改造设计初步方案图纸可知，本次改造委托方拟改变房屋建筑使用功能。改造后房屋各楼层主要用作数据中心机房(局部夹层为会议室、休息室等)，屋面局部新增设备。具体改造方案如下：

(1)改造后房屋底层主要作为柴油发电机房和配电室;

(2)改造后二~、三层为标准层，主要用作数据中心机房。其中，8~9轴区域一楼夹层作为会议室，休息室等所用;一层7-8~A-B轴区域新增钢结构夹层，新增夹层单独设柱与主体结构独立;

(3)改造后屋面新增空调等设备;

(4)屋面新增设备基础。

由于委托方未提供详细的改造设计方案，为减轻改造后的上部结构总重，本报告建议改造方案中对新增建筑内隔墙采用轻质隔墙。

7.2 房屋未来使用荷载的调查

为了对房屋改造后的结构安全性和抗震性能作出正确的评价，对房屋的未来使用荷载进行了调查分析，为房屋结构性能的计算分析提供依据。荷载调查主要包括使用活荷载和楼面板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等的全面调查。活荷载的取值主要根据房屋建筑功能及装修改建设计方案按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定，楼面恒荷载的确定根据楼板设计厚度、建筑构造做法确定，填充墙荷载根据墙体材料、厚度、高度确定。

(1)楼屋面恒荷载的调查

根据现场检测复核结果及房屋改造设计初步方案，考虑结构层厚度和面层，并适当考虑装修层荷载，结合国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50011-2012)规定的材料实际容重，对房屋楼屋面的恒荷载进行了计算分析。

(2)楼屋面活荷载的调查

根据现场对房屋改造设计初步方案的调查结果，以及国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50011-2012)的相关规定，对房屋楼屋面的活荷载取值进行了调查分析。

(3)梁上均布荷载的调查分析

梁上均布荷载(线荷载)主要是由梁上填充墙的重量产生的。根据现场调查，对墙体材料做法、厚度及其层高等进行了查阅，并根据现场检测的实际墙体厚度及装修改造设计方案并结合国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50011-2012)规定的材料实际容重，对房屋各层隔墙线荷载进行了计算分析。

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