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广东方十建筑检测有限公司，本地权威的房屋检测鉴定机构，在当地住建委员房管所等单位有备案，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门，租赁管理部门，系统，教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测，酒店宾馆，学校幼儿园，建筑加层，外企验厂，楼面承重，危房鉴定，防雷检测，火灾后损伤检测，装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。 

2020年5月13日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

房屋增层对结构的影响 　　房屋增层要必须进考试吧行如下几个主要方面的结构计算工作。 　　(1)验算增层后的地基承载力。 　　(2)将原结构与增层结构看作一个统一的结构体系，并对此结构体系进行各种荷载作用的内力计算和内力组合。 　　(3)验算原结构的承载能力和变形。 　　(4)验算原结构与新结构之间连接的可靠性。 　　9.桁架、网架结构的受力是通过节点传递给杆件的，不允许将较重的荷载作用在杆件上。在吊顶装修或悬挂重物时，注意主龙骨和重物的吊点应与桁架的结点采用常温情况的连接，避免焊接，以防止高温影响桁架杆件的受力。

在装饰装修过程中，如有结构变动，或增加荷载时，应注意： 　　(1)将各种增加的装修装饰荷载控制在允许范围以内，如果做不到这一点，应对结构进行重新验算，必要时应采取相应的加固补强措施。 　　(2)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 　　(3)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 　　2.在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载 　　* 装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层，厚度50～80mm;严禁采用凿掉叠合层以减轻荷载的方法，进行楼面装修。

砖混结构房屋中的承重墙体、柱子和楼板等，起着传递竖向荷载的作用; 各种构件相互支撑与联系，构成一个完 整的建筑空间，抵抗水平荷载等作用。如果在已建成的房屋中拆除墙体，或在 墙体上开洞或损坏建筑构件，都将影响 建筑物的整体性和空间刚度，造成安全隐患。通常破坏性装修主要有以下几 类 ： (1)任意更改结构或擅自拆改结构构 件，如在承重墙体中开门洞，或扩大门窗洞口尺寸。在受访房屋中，有一部分 临街建筑为用于商铺经营，随意拆除窗 下墙，门窗由小改大、由少增多，或拆除隔墙扩大经营面积，严重破坏了房 屋的整体性，造成窗间墙或上部墙体的 开裂。 (2)加大使用荷载，如在楼面上加铺 厚度较大的天然石材，或增加黏贴地板砖的砂浆层厚度，使楼板荷载大幅增 加。更有甚者，在阳台或屋顶私搭乱 建，使结构所受的荷载接近了设计极限，导致构件开裂。 (3)在楼板中任意剔凿、多处钻孔，

上述的分析主要是针对静力计算而言，一般不用于结构抗震检测性能分析。　　现实的震害调查显示，填充墙体的存在对框架结构的抗震性能有显著影响，如：墙体布置的不对称导致明显的整体扭转效应损坏、适当的填充墙体存在避免了房屋的整体倒塌等，在进行抗震性能分析时必须给予考虑。借助填充墙体提高房屋结构的抗震性能，关键是保证墙体与框架有可靠拉结，地震作用下墙体可以酥裂但不应坍塌。　　应该指出，早期(上世纪前半页或更早)的框架结构房屋，其框架结构设计一般就是仅考虑竖向荷载作用，水平荷载(主要是风荷载)由按构造要求设置的墙体抵抗。这个设计理念在当今几乎被人们忘却，在房屋的装修改造中，人们不经意间对墙体的拆改可能造成了房屋结构性能的破坏，此类可能存在的问题在评估分析时应予甄别。　　总的来讲，框架填充墙房屋，由于填充墙体的作用，设计上可能存在较多的安全储备，在进行既有房屋结构分析时可以适当加以利用，合理评价其安全性，避免不必要的加固处理。

设计钢筋混凝土连续梁时，为了便于钢筋布置，一般均会对支座弯矩进行调幅处理，同时，为了限制梁的裂缝宽度等，对调幅比例有一定限制。在对既有房屋结构进行安全性评估时，如果现状检查没有发现影响正常使用的变形、开裂等损坏现象，可以进一步增大调幅比例，直至按照梁的支座、跨中均产生塑性铰的状态进行验算分析，如果存在现浇楼板，支座截面还可以考虑板面配筋参与工作。

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